Hírek

Az Avokado nevű platformon egyszerre több üzlet kínálatából lehet egyetlen kosárba rendelni. Részesedést szerez az Avokado nevű online bevásárlóplatformban az ED Group Kft., amely Várkonyi Balázs és Kelemen Gyula, az egykori Extreme Digital alapítóinak közös cége – írja a Forbes. A vállalat a tranzakció értékét és a megszerzett részesedés méretét nem közölte a lappal, azt viszont igen, hogy 5-10 százalékot szeretnének „kiszakítani” az online FMCG-szektorból, azaz a napi fogyasztási cikkek piacából. A Forbes megjegyzi, az 5–10 százalék ambiciózus cél egy olyan szektorban, amit a GKID 2022-es forgalmi listája szerint külföldi anyacégű szereplők dominálnak az első öt helyen (a cseh Kifli, az angol Tesco, a francia–magyar Auchan, valamint a német Rossmann és DM). Teljesen magyar tulajdonú webshop a hatodik (Pelenka.hu) és nyolcadik helyen (iDrinks) található csak az első tízben. Az Avokado 2022-ben indult, alapítói között van Székács Tibor, aki vezette az egykori Plus diszkonthálózatot és a magyar Aldit is. A platformon egyszerre több üzlet kínálatából lehet egyetlen kosárba rendelni.

Részint néhány egyszeri tételnek köszönhetően a vártnál jobb 2023-as eredményekről számolt be a Graphisoft Park, így az osztalék is ütős lesz. Az idei évre már visszafogottabbak a menedzsment várakozásai, hosszabb távon pedig néhány kockázattal is számolni kell. Főként kamat- és egyéb bevételeinek, valamint a működési költségein elért megtakarításainak köszönhetően éves bázison 31 százalékkal, azaz 1,8 millió euróval, 7,86 millió euróra növelte éves pro forma nettó nyereségét 2023-ban a Graphisoft Park, míg a társaság bevételei 8 százalékkal, 16,85 millió euróra bővültek – közölte az ingatlanüzemeltető cég a keddi tőzsdezárást követően. A negyedik negyedévben a bevételek 6,6 százalékkal 4,2 millió euróra, míg a nettó profit 44 százalékkal, közel 2,57 millió euróra nőtt. Éves szinten az előzetesen tervezetthez képest közel 100 ezer eurót takarított meg a vállalat a működési költségein, míg a devizaárfolyamokon és a likvid pénzeszközein elkönyvelt kamatbevételei révén a pénzügyi eredménye 200 ezer euróval jobb lett a menedzsment novemberi becslésénél, továbbá az „egyéb bevételek” soron egyes eredetileg csak erre az évre várt tételek már tavaly befolytak, ami 400 ezer euró többletbevételt jelentett. A működési költségek összességében 13 százalékkal emelkedtek az előző évhez mérten. A vártnál magasabb profit 90 százalékát kitévő, azaz mintegy 7,1 millió euró, tehát részvényenként hozzávetőlegesen 70 eurocent osztalék kifizetésére tesz javaslatot a cég igazgatósága a közgyűlésnek a szabályozott ingatlanbefektetési társaságokról (SZIT) szóló előírásoknak megfelelően, mégpedig euróban. A nyereség növekedése dacára a vállalat az eredmény bemutatásakor megállapította, hogy az ingatlanpiaci kereslet csökkenésének hatására a Graphisoft Park kihasználtsága tavaly a kiemelkedően magas, 97-98 százalékról év végére 95 százalékra csökkent. Ez azonban a budapesti – egyes felmérések szerinti – 14 százalékos átlagos üresedési rátához mérten még mindig kiemelkedően kedvező.

Várkonyi Balázs stratégiai együttműködésre lép az Avokadoval, így az ED Group Kft. részesedést szerez a bevásárlóplatformban. A társulással a hazai online kiskereskedelem képének átalakítását tervezik, céljuk, hogy 5-10%-ot szakítsanak ki az FMCG szektorból. Az Avokado az alapoktól gondolja újra az online vásárlási élményt, küldetése, hogy egyszerűbbé és hatékonyabbá tegye az FMCG (Fast-Moving Consumer Goods) termékek beszerzését a vásárlók számára. A felületen bolti áron válogathatunk több különböző kiskereskedő termékeiből egyetlen vásárlás során, a személyre szabott csomagot pedig egy időpontban, egy futár viszi házhoz, akár néhány órán belül. A társulás célja egyértelmű: olyan FMCG platform létrehozása, amely amellett, hogy kielégíti a vásárlók széles körű igényeit, a kereskedők számára is elősegíti a digitális piacra való belépést és a vevőkör bővítését.

Új lendülettel tér vissza a kiskereskedelmi piacra Csörgő Anita vezetésével a Colliers Magyarország – jelentette be a vállalat, amely a szakembert bízta meg az újonnan megalakuló csapat vezetésével. Közel 30 éves tapasztalattal rendelkezik a retail szegmensben, és számos kiemelkedő referenciával büszkélkedhet a bevásárlóutca típusú kiskereskedelem és a bevásárlóközpontok terén Csörgő Anita, akihez a területen ugyancsak jól ismert szakember, Haáz-Bencsik Diána is csatlakozik. A Colliers szakértői szerint 2024-ben az infláció alacsonyabb szintje és a gazdasági növekedés pozitív hatással lehet a nettó reálkeresetekre és az egyéni vállalkozók jövedelmére. Ez a javulás kedvezően befolyásolhatja az elkölthető jövedelmet és a kiskereskedelmi forgalmat. Emellett a növekvő külföldi turizmus is pozitív hatással lesz a high street szegmensre. Ez az optimista gazdasági kilátás is igazolja a döntésünket a retail üzletágunk újraindítása mellett nyilatkozott Mazsaroff Kata a Colliers ügyvezető igazgatója. A Colliers a kiskereskedelmi ingatlanok piacán célozta meg portfóliója bővítését, amihez a magyarországi kiskereskedelmi ingatlanpiac egyik legnevesebb szakértőjét sikerült átigazolnia a legnagyobb versenytárstól.

Az idén szabályozott ingatlanbefektetési társasággá (SITT) vált Shopper Park Plus tavasszal már a SZIT-szabályoknak megfelelő osztalékot fizet, így megelőlegezhető, hogy nagyjából 7,6 százalékos hozamot termelhettek tavaly a részvényei. Mintegy 11,5 millió eurós adózott eredménnyel zárta a tavalyi évet a Shopper Park Plus (SPLUS) ingatlancég, a nettó nyereségből 3,2 millió euró esett az utolsó negyedévre. Az SPLUS 2023-ban összesen 3,1 millió eurót költött ingatlanjai fejlesztésére. Mivel a 11,5 millió eurós nettó profit minimum 90 százalékát a SZIT-szabályok szerint osztalékként kell kifizetni, a cég befektetői részvényenként 89 eurócent körüli osztalékra számíthatnak, azaz a jelenlegi 11,8 eurós részvényárfolyamhoz mérten 7,6 százalékos hozamot biztosít a papír, nagyjából a dupláját az euróban denominált 3 éves magyar államkötvény 3,9 százalékos hozamának.

Az Opus Global értékesíti az OBRA Ingatlankezelő Korlátolt felelősségű társaság 100 százalékos üzletrészét egy január 31-én aláírt adásvételi szerződéssel. A vállalat értékesítésére a cégcsoport gazdasági tevékenységének racionalizálása érdekében, profiltisztítás céljából került sor – derül ki a vállalat közleményéből. Az Obra Ingatlankezelő az Opus Global vagyonkezelési üzletága alá tartozik, ami a nem stratégiai céllal tulajdonolt vállalatokat foglalja magában.

A frissen bejegyzett VM Medical Property Invest Zrt. vezető tisztségviselője lett Várkonyi Andrea. Pozícióján férjével, Mészáros Lőrinccel osztozik - írta meg az rtl.hu. A főtevékenysége szerint ingatlankezeléssel foglalkozó cég a VM Medical Zrt. és dr. Majorosi Zoltán közös tulajdonában van. Előbbi egy tavaly novemberben bejegyzett holding, aminek Mészáros a vezérigazgatója. Majorosi pedig több egészségügyi cégben is érdekelt üzletember, többek között a Királyhágó téren működő Medical Academy Kft.-hez is kötődik.

Komplex ingatlanfejlesztést indított Szeged belvárosában a KÉSZ Csoport. A vállalat TILIA néven egy akadálymentesített, az ESG szempontoknak megfelelő irodakomplexum építésébe kezdett. A 2025 második negyedévében átadásra kerülő épület első bérlői között van a Lufthansa Systems Hungária is. A mintegy 5300 négyzetméter bérbe adható irodaterülettel, közel 900 négyzetméter üzlethelyiséggel, valamint 90 férőhelyes mélygarázzsal rendelkező épületet a tervek szerint 2025 második negyedévében adják majd át. A projekt megvalósítására a KÉSZ Ingatlan fejlesztésében és a KÉSZ Csoport tagvállalatainak és stratégiai partnereinek kivitelezésében kerül sor. A kiviteli terveket a bim.GROUP készítette, az engedélyes tervekért a Singer Design, míg a belsőépítészeti tervezésért az Upper Design felel. A komplexum nem véletlenül kapta a TILIA fantázianevet. A szó a hársfa latin megfelelője, amely meghatározó szimbóluma a városrésznek, ahol az épület megvalósul. Az irodaház udvarán például egy mindenki által látogatható kertrészt is kialakítanak.

Bejelentés alapján a Masped 6 000 darab OTP-részvényt értékesített január 12-én, 16 905 forint/darab átlagáron. A TRANZAKCIÓ ÖSSZÉRTÉKE 101,4 MILLIÓ FORINT.

Tavaly november közepén zajlott le a Budapesti Értéktőzsde történetének első euró alapú részvénykibocsátása. A Shopper Park Plus nyilvános részvényértékesítés keretében összesen mintegy 37,2 millió euró értékben vont be tőkét, egyúttal bevezette részvényeit a BÉT Prémium Kategóriájába. Most azt is bejelentették, hogy a Shopper Park Plus-t 2023. október 27. napjának hatályával az illetékes adóhatóság szabályozott ingatlanbefektetési társaságként nyilvántartásba vette, amely a Fővárosi Törvényszék 2024. január 11. napján hozott határozatával került bejegyzésre a cégjegyzékbe.