Hírek

Az egykori patinás üzletlánc jogutódjának számító ingatlanbefektető cég 180 millió forinttal, 540 millióra szállította le az alaptőkéjét. A cégbírósági adatok alapján a Skála-Coop Befektetési Zrt. alaptőke-leszállításának célja, illetve oka a tőkekivonás. Erről többet az mfor.hu érdeklődésére Somfai Róbert, a tőkeleszállítás előtt 66,67 százalékos pakettet birtokló SGF Befektetési Kft. fő tulajdonosa nem kívánt mondani. A Skála-Coop Befektetési Zrt. a legutóbbi, nyilvánosan elérhető adatok szerint 2017 végén még mindig 1,75 milliárd forint nettó értékű ingatlan felett diszponált, emellett tíz leányvállalattal rendelkezett, nemcsak Magyarországon, hanem Horvátországban, Szlovákiában és Ukrajnában. Ezek együttesen 4,7 milliárdos könyv szerinti értéken szerepeltek a cég beszámolójában. A Skála-Coop saját tőkéje 2017 végén 8 milliárd forintra rúgott.

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) piacfelügyeleti eljárást folytatott le annak tisztázására, hogy a győri IMOKREDIT Szolgáltató Kft. végzett-e üzletszerűen, a jegybank engedélye nélkül pénzügyi szolgáltatásnak minősülő követelésvásárlási tevékenységet. A jegybanki vizsgálat megállapította, hogy a társaság üzletszerű tevékenysége keretében – azaz rendszeresen, nyereség érdekében, előre egyedileg meg nem határozott ügyletek megkötésével – több pénzügyi intézménytől is vásárolt követeléseket az áttekintett egy éves időszakban. A társaság ugyanakkor nem rendelkezett/rendelkezik az e tevékenység végzéséhez szükséges felügyeleti engedéllyel. Az MNB mindezek alapján a január 21-én publikált határozatában engedély nélkül végzett pénzügyi szolgáltatási tevékenység miatt 10 millió forint piacfelügyeleti bírsággal sújtotta az IMOKREDIT Szolgáltató Kft.-t, s azonnali hatállyal megtiltotta a jogosulatlan tevékenység folytatását. A társaság tevékenységével összefüggésben az MNB feljelentést tett. A követelésvásárlás önmagában nem minősül jogellenes tevékenységnek, azonban az üzletszerűen követelésvásárlási tevékenységet folytató cégnek rendelkeznie kell jegybanki engedéllyel.

Úton van a további megújulás felé az 1800-as évek elején épült monostorpályi református templom. Ezúttal összesen nettó 20,8 millió forintból a kazettás famennyezet cseréjét, a födémszerkezet javítását, karzatlépcső készítését, a falak festését és a padok javítását kell megoldania a munkát közbeszerzési eljárásban elnyerő debreceni Főnix-Ber Kft.-nek. A céggel a beruházó Monostorpályi Református Egyházközség november végén között szerződést.

Az elmúlt három hónapban 16,3 milliárd forint értékben kötött hitelszerződéseket az OTP Bankkal és a Takarékbankkal a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia, 5 budapesti lakóingatlan-projektjének finanszírozásához. A társaság közleménye szerint a Takarékbank finanszírozza a Corvin Sétány mentén található Grand Corvin I. és a VII. kerületi Nagydiófa utcában található Grand’Or fejlesztését, előbbinél 194, utóbbinál 107 lakást építenek. A hitelintézet a Grand Corvin I., illetve a Grand’Or fejlesztéséhez több mint 5,4 milliárd forint, illetve több mint 3,1 milliárd forint hitelt nyújt. Arról is beszámoltak, hogy a Grand Corvin lakásainak 70, a Grand’Or otthonainak pedig 67 százalékát már értékesítették. A társaság az OTP Bankkal a XIII. kerületi Duna-part közelében épülő 275 lakásos Marina Garden, a XI. kerületi Sasad Resort lakóparkban épülő két ingatlanegyüttes, a négy villaépületből, illetve 98 otthonból álló Sasad Resort Hill és két apartmanházban 108 lakást kínáló Sasad Resort Sun fejlesztéséhez kötött finanszírozási szerződést 7,7 milliárd forint értékben. A Marina Garden lakásainak a 99 százaléka, a Sasad Resort Hill, illetve a Sasad Resort Sun ingatlanjainak a 89, illetve a 95 százaléka már vevőre talált. Felidézték, hogy a Cordia még 2016-ban vásárolta meg a Sasad Resort üres telkeit, a héthektáros területen hat ütemben összesen 850 otthont épít fel 2021-ig, a beruházás értéke pedig megközelíti a 40 milliárd forintot. A Cordiának Magyarországon Budapest belvárosában, a Duna mentén, illetve a budai és pesti kertvárosokban vannak fejlesztései: 13 projektben kínál új lakásokat. A vállalat a teljes régióban eddig 4300 otthont értékesített, 3700 lakás építése jelenleg is zajlik.

Az Indotek Group 2018 novemberében állapodott meg a CA Immoval a 16 500 négyzetméteres győri Dunacenter bevásárlóközpont befektetési tranzakciójáról. A bevásárlóközpont Győr nyugati részén, az M1-es autópálya lehajtó közelében helyezkedik el és 20 kereskedelmi egységgel működik. Az épület a 2009 októberi megnyitása óta stabil szereplője a város ingatlanpiacának. Az eladót az értékesítés során a Colliers International képviselte. "Iroda funkciójú kereskedelmi ingatlanok specialistájaként az évekkel ezelőtt Magyarországon is elkezdett portfóliótisztítás utolsó lépése a Dunacenter értékesítése. A gazdasági mutatók élénkülésével párhuzamosan az elmúlt években folyamatosan tapasztaltuk a kereskedelem fellendülését, melyet kihasználva új szerződéskötések és meglévő szerződéseink hosszabbítása révén a bérlőinkkel szoros együttműködésben stabilizáltuk a bevásárlóközpont működését" - mondta el Gulyás Ede, a CA Immo ügyvezetője. "Társaságunk az elmúlt években egyre számottevőbb szereplőjévé vált a hazai kiskereskedelmi ingatlanpiacnak. Tranzakcióink során mindig nagy hangsúlyt fektettünk azokra az épületekre, amelyeknél megfelelő ráfordítás mellett jó lehetőséget láttunk az értékteremtésre. Arra törekszünk, hogy a portfóliónkba került bevásárlóközpontokat a legújabb piaci trendek szellemében korszerűsítsük, egyúttal pedig újra is pozicionáljuk őket annak érdekében, hogy a helyi közösségeket minél hatékonyabban kiszolgálhassuk. Ennek jegyében fejeztük be 2018 májusában a Csepel Plaza korszerűsítését és indítottunk hasonló fejlesztéseket az elmúlt hónapokban Zalaegerszegen és Sopronban. A későbbiekben további felújítások várhatók Debrecenben, Szegeden, Székesfehérváron és más városokban található bevásárlóközpontjainkban is" - tette hozzá Jellinek Dániel, az Indotek Group vezérigazgatója és többségi tulajdonosa.

Komoly átalakítások zajlanak a Mindenki Sportpályáján lévő sportszállón. A Mindenki Sportpályája üzemeltetését az év elején vette át a VIA Kanizsa Zrt. Rövid időn belül elkezdődött a sportpályák felújítása, majd a sportszálló emeleti részén, az északi szárnyban lévő szobák átalakításával folytatódott a munka. – Tavasszal az északi szárny­ban lévő szobáknál már megoldottuk a saját zuhanyzó és mellékhelyiség kialakítását, most pedig a déli szárnyban végezzük ugyanezt a feladatot – mondta Fitos István vezérigazgató, és hozzátette: a mai kor elvárásai megkövetelték ezt a beruházást. S bár két szobát "fel kellett áldozni", a megmaradók a vizesblokkokkal könnyebben kiadhatók. A beruházás ötmillió forintba kerül, miután minden fürdőszobához külön kellett kiépíteni a gépészetet.

Befejeződött a kiskanizsai temetőben lévő kápolna felújítása. A beruházás civil kezdeményezésre indult, de egy önkormányzati cég is anyagi segítséget nyújtott, hogy a tervezett műszaki tartalommal valósulhasson meg a fejlesztés. Fitos István, a VIA Kanizsa Zrt. vezérigazgatója elmondta: a ravatalozó melletti kápolna felújítása helyi civil összefogás eredményeként kezdődött el. A beruházás mintegy 1,1 millió forintba került. A kivitelező a napokban be is fejezte a munkálatokat.

A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési (BIF) Nyrt. tájékoztatása szerint a társaság a Nemzeti Adó és Vámhivatalnál (NAV) 2018. december 20-án kezdeményezett, a szabályozott ingatlanbefektetési társaságokról szóló 2011. évi CII. törvény szerinti szabályozott ingatlanbefektetési társaságként történő nyilvántartásba vételi kérelmének megfelelően NAV a társaságot szabályozott ingatlanbefektetési társaságként 2018. december 31-i hatállyal nyilvántartásba vette.

A Graphisoft Park december 27-én bejelentette, hogy a társaság igazgatótanácsának tagja és alapítója, Hornung Péter bizalmi vagyonkezelési szerződés alapján bizalmi vagyonkezelésbe adta összes, 414 000 darab törzsrészvényét a HFT Holding Zrt. részére.