Hírek

Egy májusban létrehozott cégnek, a Tamburmajor Invest Kft.-nek adta el balatonkenesei szállodáját a Magyar Telekom - tudta meg a HVG. A cég tulajdonosai között több ismert magyar üzletember van. Legfőbb tulajdonosa és egyben ügyvezetője Varga Lajos, aki az őrzés-védelemre kiírt állami közbeszerzéseken taroló Valton Security őrző-védő szolgálat társtulajdonosa. A Tamburmajorban az üzletrészek 25-25 százalékát birtokolja még Ganczer Gábor, a Hungexpo vezérigazgatója és az építőipari milliárdos Varga Mihály cége, a KÉSZ Holding. A cég egytizede pedig a Tigra nevű informatikai vállalkozás tulajdonosáé, Vertán Györgyé. A vételárról annyit lehet tudni, hogy a Telekom 2,5 milliárd forintért hirdette az ingatlant. A Tamburmajor 1,4 milliárd forint fejlesztési kölcsönt vett fel az ingatlanügylethez a Budapest Banktól, és további egymilliárd forint beruházási kölcsönt az MNB növekedési hitelprogramjának keretében.

A budapesti Arena Mall (régi nevén Aréna Pláza) bővítésére engedélykérelmet adott be a Symmetry Arena Ingatlankezelő Kft., ezzel Budapest legnagyobb bevásárlóközpontja lehet. A Pest Megyei Kormányhivatalhoz beadott engedélykérelemhez melléklet dokumentáció szerint a Kerepesi úti, már jelenleg is 42 ezer négyzetméter alapterületű épület csaknem a másfélszeresére növekszik, mivel az új rész alapterülete 18 ezer négyzetméter lesz; alatta kétszintes mélygarázs is helyet kap további 500 autó számára - számolt be a HVG. A munkálatokat várhatóan 2020 második felében kezdik meg. A plázában újabb boltok, éttermek, szórakoztató és fitneszszolgáltatások lesznek. A háromhektáros területnek még így is csak a fele épül be (60 százalék a maximum). Részlet a környék közlekedését érintő változások vizsgálati anyagából. A bevásárlóközpontot az addigi tulajdonos, a Symmetry Arena felvásárlásával bő két éve szerezte meg a dél-afrikai NEPI Rockcastle befektetőcég, 275 millió euróért (82,5 milliárd forint). A NEPI azóta tovább terjeszkedett a magyar plázapiacon, 2018 őszén a Mammut Plázát is megvette. Bár hivatalos toplista nincs, de egy 2017 végi szakmai becslés szerint a kiadható kiskereskedelmi terület alapján jelenleg a legnagyobb bevásárlóközpont az Arena Mall és az Árkád, egyaránt 68-68 ezer négyzetméterrel, harmadik a Mammut 56 ezer, a negyedik a WestEnd 52 ezer, az ötödik az Allee 46,5 ezer négyzetméterrel. Kissé lemaradva, a hatodik helyen a MOM Park áll 29 ezer négyzetméterrel. A hamarosan elkészülő Etele Pláza 55 ezer négyzetméteres lesz, míg az óbudai rozsdaövezetben el nem készülő Aquincum Pláza 50 ezer négyzetméteres lett volna

Még az idén megkezdődhet a próbagyártás az Inpark Tatabánya ipari park legújabb üzemében. Az építkezéshez szükséges négyhektáros területet a NIPÜF Csoport értékesítette a dél-koreai Soulbrain magyarországi leányvállalatának. Az új gyárban lítiumion-akkumulátorokban használható elektrolitokat állítanak majd elő. A beruházás első ütemével negyven új munkahely jön létre. Az ipari park 62 hektáros területének jelentős részét két ügylet keretében hasznosította a NIPÜF Csoport. A telkeket mindkét esetben azonnali fejlesztésre alkalmas állapotban vehették birtokba a cég partnerei. Az előkészítő munkák magukban foglalták egyebek mellett a talajmechanikai és geodéziai vizsgálatok elvégzését, a közúti kapcsolat megteremtését, valamint az új létesítmények igényeinek megfelelő kapacitású közműveknek – villamos-, gáz-, víz- és szennyvízvezetékek – a telekhatárig történő kiépítését. A félvezetők, kijelzők, akkumulátor-alkatrészek és egyéb elektronikai termékek fejlesztésére és gyártására szakosodott, dél-koreai központú Soulbrain új tatabányai üzemében magas minőségi színvonalú, úgynevezett nemvizes elektrolitokat készítenek. Termékeiket a mobileszközöktől az elektromos járművekig számos területen alkalmazott lítiumion-akkumulátorokban használják fel. A tervek szerint a próbaüzemet még 2020 végén megkezdhetik. A beruházás első ütemében 4700 négyzetméteres csarnok épül, ahol negyvenen dolgoznak majd.

A Schmidt Mária és családja által közvetve 64,4 százalékban tulajdonolt BIF a Városmajor Projekt Ingatlanhasznosító Kft.-vel kötött adásvételi szerződést egy 15 ezer négyzetméteres budapesti irodaház megvásárlásáról. A Városmajor utcában lévő épületnél egy 7 szintes, 248 férőhelyes parkolóház kialakítására van jogerős építési engedély. A tranzakció zárásának várható időpontja 2020. január 31. - áll az Mfor összefoglalójában. Az irodaház legismertebb mai bérlője a Magyar Posta, amely ott működteti a Budai Központi Kézbesítő Postát.

A Palota-Holding Ingatlan- és Vagyonkezelő Zrt. vagyongazdálkodása nem volt szabályszerű 2015- 2017 között, ebben az időszakban ugyanis a mérleg alátámasztásához nem készítettek a jogszabályi előírásoknak megfelelő leltárt, ezért a társaság éves beszámolói nem voltak megalapozottak - közölte az Állami Számvevőszék (ÁSZ) hétfőn az MTI-vel. Ismertették, Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzata alapította a Palota-Holding Ingatlan- és Vagyonkezelő Zrt.-t 1991. november 27-én. A társaság az önkormányzat kizárólagos tulajdonában volt. Jegyzett tőkéje az alapításkor 19,1 millió forint, az ellenőrzött időszakban 30 millió forint volt. A társaság fő feladata az önkormányzat ingatlanvagyonának önkormányzati célok megvalósítását szolgáló hasznosítása, üzemeltetése, állagának megóvása, értékének védelme volt. A társaság feladatellátása kiterjedt az önkormányzat törzsvagyonát képező lakáscélú ingatlanok kezelésére, valamint az önkormányzat üzleti vagyonát képező nem lakáscélú ingatlanok kezelésére. A társaság egyéb tevékenysége a vegyes tulajdonú társasházak kezelése, közös képviselete volt. A társaság az ellenőrzött időszakban nem tartozott a kormányzati szektorba sorolt gazdasági társaságok közé. Az ÁSZ 2015-2017 közötti időszakra kiterjedő ellenőrzése az önkormányzat tulajdonosi joggyakorlását és a társaság vagyongazdálkodási tevékenységét értékelte. A számvevőszék megállapította, hogy Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzata tulajdonosi joggyakorlása szabályszerű volt. Ugyanakkor arra is rámutattak, hogy a Palota-Holding Ingatlan- és Vagyonkezelő Zrt. vagyongazdálkodási tevékenysége nem volt szabályszerű, a 2015-2017 közötti években a mérleg alátámasztásához nem készítettek a jogszabályi előírásoknak megfelelő leltárt, ezért a társaság 2015-2017. évekre vonatkozó éves beszámolói nem voltak megalapozottak. Szabályszerű nyilvántartás hiányában nem volt biztosított a társaság kezelésében lévő nemzeti vagyonnal való felelős gazdálkodás, a nemzeti vagyon védelme. Mindezek alapján az Állami Számvevőszék a Palota-Holding Ingatlan- és Vagyonkezelő Zrt. vezérigazgatójának egy javaslatot fogalmazott meg, amelyre az érintettnek 30 napon belül intézkedési tervet kell készítenie.

Egy december eleji hitelszerződés értelmében az állami tulajdonú Magyar Fejlesztési Bank 8,4 milliárd forint kölcsönt biztosít a Tiborcz István közvetett tulajdonában álló Dorottya Investment Zrt.-nek, írja a 24.hu. Tiborcz István cége a lapnak elismerte, hogy hitelt kapnak az állami banktól. Azt írták: "A Dorottya Investment Zrt. 2019. december 2-án írt alá hitelszerződést az MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt.-vel 8 424 048 398, azaz nyolcmilliárd-négyszázhuszonnégymillió-negyvennyolcezer-háromszázkilencvennyolc forint összegben. A hitelt a Dorottya Investment Zrt. a Budapest belvárosában folyamatban lévő komplex nagyberuházásának finanszírozására fordítja." A lap emlékeztetett arra, hogy a Dorottya Investment Zrt. a Mahart-házból, valamint a Weber- és Münnich-házból álló tömböt, az úgynevezett Dorottya-házat alakítja át ötcsillagos luxusszállodává.

A WING csoport lett a többségi tulajdonosa a lengyel Echo Investment ingatlanfejleszto cégnek, ezzel jelentos szereplové vált a lengyel ingatlanpiacon - közölte a WING Zrt. december 13-án, pénteken az MTI-vel. A közlemény szerint december 13-án a lengyel versenyhivatal jóváhagyását követoen a vételár kifizetésével lezárult az a tranzakció, amellyel a WING megvásárolta a Lisala 100 százalékos üzletrészét. A Lisala birtokolja az ECHO Investment 56 százalékos tulajdonrészét. A vételárról nem adtak tájékoztatást. A WING az Echo Investment hosszú távú növekedési programját támogatva, stratégiai befektetoként szállt be a vállalatba. A WING a magyarországi ingatlanpiac vezeto, magyar magántulajdonban lévo vállalkozása, amely jelentos projektportfólióval, befektetési tevékenységgel és ingatlanszolgáltatásra specializálódott leányvállalatokkal rendelkezik. A cég minden piaci szegmensben aktív, irodákat, ipari ingatlanokat, kereskedelmi célú ingatlanokat, szállodákat és lakóingatlanokat is fejleszt, Magyarország legnagyobb irodafejlesztoje. Az elmúlt 20 év során mintegy egymillió négyzetméternyi ingatlant fejlesztett. A WING Zrt. 2018 elején kezdte meg a nemzetközi terjeszkedést Bulgáriában, miután megvásárolt két Szófiában található irodaházat. Az Echo Investment a legnagyobb lengyel ingatlanfejleszto cég, és az egyetlen, amely egyszerre bír jelentos tapasztalattal a lakó-, a kiskereskedelmi, illetve az irodapiacon. A cég hét lengyel nagyvárosra fókuszálja fejlesztoi tevékenységét, ezek: Varsó, Krakkó, Lódz, Wroclaw, Katovice, Gdansk, és Poznan. Az Echo Investment eddigi muködése során mintegy 1,7 millió négyzetméternyi ingatlant fejlesztett. Részvényeit 1996 óta jegyzik a Varsói Értékpapír Tozsdén.

Pécs város közgyűlése keddi ülésén azonnali hatállyal visszahívta a Pécsi Vagyonhasznosító Zrt. vezérigazgatóját, Szentgyörgyi Dávidot. A vezetőtől bizalomvesztés miatt vált meg az önkormányzat – jelentette be Péterffy Attila polgármester Facebook-oldalán. A Pécsi Vagyonhasznosító Zrt. Pécs város önkormányzatának százszázalékos tulajdonú társasága. Vezérigazgatója a mai napig Szentgyörgyi Dávid volt. Péterffy Attila azt írta, hogy az önkormányzati cégek átvilágítása polgármesterré választása óta folyik, és az súlyos problémákat tárt fel a társaság kezelésében lévő ingatlanok értékesítési gyakorlatát illetően. Ilyen volt a pécsi belváros szívében, a Király utca 3. szám alatt található stratégiai ingatlan, az Aranyhajó Panzió értékesítése is. Péterffy Attila azt is közölte, hogy az ülésen Pécs közgyűlése december 11-i hatállyal Szabó Szilárdot választotta meg a Pécsi Vagyonhasznosító Zrt. új vezérigazgatójának. Szabó Szilárd a NEO Property Services Zrt., illetve jogelődjei főmérnökeként, majd 2014-től a cég műszaki igazgatójaként dolgozott. Fő tevékenységei közé az országos szervezet irányítása, üzemeltetési, beruházási és építési tevékenység irányítása, ingatlanüzemeltetés, építés-beruházás és projektek lebonyolítása

A zalaegerszegi járműipari tesztpálya közös vállalkozást hozott létre az osztrák AVL autóipari kutatóvállalattal, az együttműködés célja, hogy a létesítmény pénzügyi fenntarthatóságát, jövőbeni hasznosítását a legnagyobb professzionalitás mellett lehessen biztosítani - jelentette be az innovációs és technológiai miniszter december 9-én, hétfőn Zalaegerszegen az MTI szerint. Palkovics László kifejtette: az AVL-ZalaZone Kft. felel a tesztpálya üzleti célú értékesítéséért, ezen belül egyebek közt az ipari promócióért és marketingért, az üzletfejlesztésért, valamint a tesztek végrehajtásához szükséges feltételek biztosításáért. A november elsejétől működő közös cégben az AVL Hungary Kft.-nek 74 százalékos, az állami tulajdonban lévő Autóipari Próbapálya Zala Kft.-nek 26 százalékos tulajdoni részesedése van. Az AVL-ZalaZone a tesztpálya képviselőjeként készíti a tesztelési árajánlatokat és az ügyfélszerződéseket, de a tesztpálya kutatási célú felhasználását, valamint a tesztpályához kapcsolódó, ipari vállalatoknak kínált tesztelési szolgáltatásokat továbbra is az Autóipari Próbapálya Zala Kft. menedzseli - közölte a miniszter. A tesztpálya üzleti célú értékesítését végző AVL-ZalaZone Kft. létrehozásával "a tesztelésre alkalmas infrastruktúra egyesül a globális járműipari piaci ismerettel, a professzionális menedzsment tapasztalattal és a fejlesztőmérnöki kompetenciákkal" - fogalmazott Palkovics László. Helmut List, az osztrák AVL autóipari kutatóvállalat elnöke elmondta: az AVL ahhoz nyújt segítséget, hogy növeljék a ZalaZone tesztpálya kihasználtságát. Az AVL konszern világszerte 50 helyszínen 10 ezer, Magyarországon pedig 500 munkatársat foglalkoztat. A zalaegerszegi telephelyet 30 fővel tavaly nyitották meg, és várhatóan elsőként hoznak létre céges fejlesztőközpontot a tesztpálya közvetlen közelében.

A fővárosi Mester-Építő Kft-t hirdette ki nyertesként a berettyóújfalui képviselő-testület a tervezett fürdőfejlesztés ügyében indult feltételes közbeszerzési eljárásban. A cég nettó 1,623 milliárd forintos ajánlatával a debreceni Hunépet előzte meg, amely 1,639 milliárd forintért vállalta volna a beruházás kivitelezését. A helyi képviselők a november 28-i ülésen döntöttek a kérdésben. A fejlesztés során lényegében az alábbiak valósulnának meg: a medencecsarnok épületének felújítása, bővítése fedett gyógyvizes medencével; a fejépület bővítése, felújítása; az öltözőblokk korszerűsítése; a medencecsarnokhoz kapcsolódó wellness-részleg bővítése szaunákkal (finn, gőzkabin, infra, sókabin stb.), merülő medencével, zuhanyokkal. Ezzel a bővítés mintegy ötödével növelné a jelenlegi, 2200 négyzetméternyi beépített alapterületet. A kormány tavaly határozott a berettyóújfalui fürdőfejlesztésről, a beruházást az akkori elképzelés szerint 1,26 milliárd forintból valósult volna meg úgy, hogy 1,07 milliárdot központi költségvetésből biztosítanak, 190 millió forint önerőről pedig a város gondoskodik. Kormányhatározatba foglalták azt is, hogy a projektért a Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zrt. (BMSK) felel. A közbeszerzés azért feltételes, mert csak abban az esetben lépnek benne tovább, ha sikerül gondoskodni a ma még hiányzó anyagi fedezetről (mint látható, jelentős a különbség a becsült megvalósítási összeg és a legkedvezőbb ajánlat között).