Hírek

Kilenc, köztük Andrássy úti, budai vári, Naphegy téri és Balaton-parti ingatlanokat tartalmazó ingatlancsomagot adott el közel 15 milliárd forintért a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő, a licit júniusban zárult, a nyertest azonban csak most nevezték meg. A nyertes ingatlanalapot kezelő cég Jellinek Dániel ingatlanbefektetőhöz köthető, írta a Magyar Nemzet csütörtöki nyomtatott számában közzétett hirdetményt hivatalos válaszként megkapó 444.hu. Mager Andrea nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter háttérintézményeként működő Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. 14,6 milliárd forintos áron adott el egy ingatlancsomagot, amibe például az Andrássy út 73–75. alatti MÁV-székház, a siófoki Erzsébet Szálloda és a budai Várnegyedben található Táncsics Mihály utca 1. szám alatti patinás épület is beletartozott. A csomagból a MÁV-székház 6,3 milliárd forintot, míg a siófoki szálloda 2 milliárd forintot ért az MNV saját értékbecslése szerint. Licitálni az állami vagyonkezelő elektronikus aukciós rendszerében lehetett, ezen a módon kelt el tehát ez az ingatlancsomag is, a vevő pedig a ReoCo Value Added Ingatlanalap, az adásvételi szerződéseket már alá is írták. A 444.hu felhívta a figyelmet: a ReoCo Value Added Ingatlanalap az Indotek-Investments Alapkezelő Zrt.-hez tartozik, legutóbbi beszámolója szerint 2020 végén a saját tőkéje 40,8 milliárd forint volt. Az Indotek-Investments pedig a Florange Property Kft.-n keresztül Jellinek Dániel többségi tulajdona, az ingatlanmágnás Magyarország tizedik leggazdagabb embere 107,5 milliárd forintos becsült vagyonnal.

Az EB Hungary Invest Kft. újíthatja fel a fővárosi Városháza homlokzatát, nettó 1 milliárd 367 millió forintért. A homlokzat felújítási nyílt tender eredményét az ajánlatkérő Budapest Főváros Önkormányzata közölte az uniós közbeszerzési közlönyben. A nyertes feladata a Városháza épület homlokzatainak, kapualjainak felújítása és a kapcsolódó szigetelési, vízelvezetési, tereprendezési, nyílászáró-felújítási és elektromos kivitelezési munkák elvégzése. A homlokzat felülete 32 ezer négyzetméter. A nyertessel november 18-án kötött szerződést az ajánlatkérő. Indult még a közbeszerzésen az Opus Magnum Kft., a Pan-Al TRADE Kft., a Pesti Építő Zrt., továbbá az F-Építő Generál Zrt. is. Szintén az uniós közbeszerzési közlönyben tette közzé Budapest Főváros Önkormányzata a Városháza Park térépítészeti nyílt tervpályázatát.

A projekt szempontjából jelentős mérföldkő, hogy megkapták a jogerős építési engedélyt, ami alapján indulhat a beruházás – nyilatkozta lapunknak Herdon István vezérigazgató. A fejlesztést – aminek első üteme várhatóan 2022 végére készül el – több ütemben valósítják meg. Először elkészül egy ötezer négyzetméter alapterületű ipari csarnok, kapcsolódó irodákkal. Az épület műszaki paraméterei multifunkciós hasznosítást tesznek lehetővé. Herdon István, a Xanga Investment and Development Group vezérigazgatója kiemelte, a bérlői igényeknek megfelelő kialakítást követően a csarnok egyaránt alkalmas lesz termelő és logisztikai tevékenység végzésére. A fejlesztés során szem előtt tarják a környezettudatosságot, valamint energiahatékony megoldások – geotermikus energia felhasználása, korszerű hőszigetelő rendszerek – alkalmazását. – A beruházás bejelentése óta sem állt meg a munka: megtörtént a terület adásvétele, majd feltérképeztük a talajmechanikai és infrastrukturális adottságokat, lehetőségeket. Ezzel párhuzamosan – mivel befektetési alapkezelők vagyunk – elvégzünk egy sor értékelést, elkészültek az elemzések, ezekre támaszkodva összeraktunk a projekt megvalósításához egy konkrét tervet. Ezt követően kiválasztották a kivitelezőt (mintegy tízzel tárgyaltak, több körön át), aminél a vezérigazgató elmondása szerint fontos volt, hogy a kivitelezés megfelelő minőségben és megfelelő áron készüljön el, és ennek az árnak tükröznie kell a majdani bérlők piaci igényeit. – Az első ütem megvalósítását követően a létesítmény 25-30 ezer négyzetméter nagyságúra bővíthető, ami egyrészt lehetővé teszi a már betelepült vállalkozások hosszútávú bővülését, illetve további vállalatok betelepülését – nyilatkozta Herdon István. A Déli Tudományos és Technológiai Parkban lévő földterület adásvételi szerződését júniusban írta alá Veres Pál polgármester, Dukai Zoltán, a Miskolc Holding Zrt. vezérigazgatója, valamint Herdon István a Xanga csoport egyik tagvállalata, a MIA Rising Kft. nevében. A cégcsoport húsz éve fejleszt ipari infrastruktúrát, gyárakat, logisztikai központokat. A kiváló munkaerő, a város jó elhelyezkedése, a tradicionális egyetemi képzések és a tudásháttér, valamint a jó infrastruktúra miatt választották Miskolcot. A teljes beruházás összértéke meghaladja a 10 milliárd forintot.

Megkapta a környezetvédelmi engedélyt, ezzel megnyílt az út a gellérthegyi sikló beruházása előtt – tudta meg a Népszava. A lap információi szerint az eljárásba senki nem jelentkezett be ügyfélként, nem támasztott ellenvetést sem a fővárosi, sem az I. kerületi önkormányzat, beleegyezett a vasútüzem létesítésébe a katasztrófavédelem, az örökségvédelmi és természetvédelmi hatóság, valamint a területért felelős Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság is. Mindössze annyi feltételt szabtak a beruházó – 25 százalékban fővárosi, 75 százalékban magántulajdonban lévő – Rác Sikló Kft.-nek, hogy a felső állomás épületét a „táji háttér színvilágához és anyagaihoz történő minél teljesebb illeszkedéssel” valósítsák meg. A november közepén kiadott engedély 2031. november végéig érvényes, a határozat ellen jogorvoslatnak nincs helye. Ezzel megnyílt az út a gellérthegyi sikló megépítése előtt.

A Raw Facility Management Kft. nyerte a jegybank nyílt közbeszerzési eljárását. A Magyar Nemzeti Bank november 18-i közleményéből kiderül, „A Magyar Nemzeti Bank (MNB) uniós, nyilvános közbeszerzési eljárás keretében hirdetett pályázatot az MNB és az MNB-Ingatlan Kft. körébe tartozó, a jegybank, valamint leányvállalatai által használt ingatlanok teljeskörű műszaki üzemeltetésére és gondnoksági feladatainak ellátására. A három évre szóló pályázatot, az egyedüliként ajánlatot benyújtó, budapesti székhelyű Raw Facility Management Kft. nyerte el.” A feladatról a közlemény ezt írja: A nyertes, összesen 16 milliárd forintos ajánlat magában foglalja a közel 80 ezer négyzetméternyi ingatlanállomány (közte a nemzetgazdasági szempontból is kiemelt jelentőségű ingatlanok) teljes gépészeti, fűtési-hűtési, légtechnikai hálózatának valamint épületvillamossági rendszereinek üzemeltetését, a közműcsatlakozások felügyeletét, az épületek teljes körű karbantartását, állagmegóvását, rendszeres takarítását és a pandémiás helyzetre való folyamatos felkészítését is. A szerződő fél vállalja, hogy az épületek teljes körű gondnokságával folyamatosan biztosítja a Magyar Nemzeti Banknak és a leányvállalatainak zavartalan működéséhez szükséges üzemeltetési hátteret. A társaságnak 43 alkalmazottja van, 2019-ben 194, 2020-ban 904 millió forintos forgalma volt.

Jövő tavaszra megújul az óbudai Eurocenter Bevásárlóközpont. A létesítmény egy szinte teljesen új épülettel és új névvel, GOBUDA Mall néven várja majd vásárlóit – olvasható a WING Zrt. november 16-i közleményében. A WING beruházásának köszönhetően Észak-Buda egy modern komplexummal gazdagodik majd, amely a környék népszerű közösségi helyévé válhat, illetve otthont adhat számos érdekes programnak, így időszakos rendezvényeknek vagy gasztro fesztiváloknak is. A teljes körű belső átépítés és megújulás az emberközpontúságot és fenntarthatóságot szem előtt tartva zajlik, és célja, hogy az épület maximálisan kiszolgálja a huszonegyedik század igényeit és élményszintű vásárlási lehetőséget biztosítson. Az építészeti korszerűsítésen túl a bevásárlóközpont szolgáltatás- és üzletpalettája is jelentősen kibővül: minőségi gasztronómiai üzletek, vendéglátóhelyek, illetve nemzetközi multi és mono brandek, valamint felújított mozi és tetőkert is várja a látogatókat. Főszerepbe kerülnek a találkozási pontokként is funkcionáló teraszos éttermek, kávézók, pékség és cukrászda, valamint a food court-on megjelenő nemzetközi konyhákat képviselő fast food éttermek. A komplexum földszintjén található INTERSPAR hipermarket is egyedülállóan modern külsőt és megújult eladóteret kap. A ház tetején egy 2.000 négyzetméteres, játszótérnek is helyet biztosító zöld parkot is kialakítanak. Magyarország egyik vezető ingatlanvállalataként kiemelt célunk, hogy a bevásárlóközpont-fejlesztések terén is egy olyan modern és igényes komplexumot hozzunk létre, amely hozzájárul a környék gazdaságának élénkítéséhez, megfelel a jelen kor elvárásainak és reflektál az új trendekre. Ezért a GOBUDA Mall koncepciójának központjában az ember és a környezet állnak – mondta Noah Steinberg, a WING Zrt. elnök-vezérigazgatója. A GOBUDA Mall teljes egészében az Access4you akadálymentesítési keretrendszer elvárásainak megfelelően készül.

Repülőgépek is beállhatnak majd abba a 16 méter magas, 4200 négyzetméter hasznos alapterületű multimodális logisztikai csarnokba, amelyet 4 milliárd forintos beruházással valósít meg a Xanga cégcsoporthoz tartozó WX-Innocargo Kft. és az MFB Invest Zrt. a debreceni repülőtéren. A Debrecent tekintve egyedülálló épület bokrétaavató ünnepségét november 10-én tartották, mely alkalommal Herdon István vezérigazgató (Xanga) közölte, a hatalmas csarnok jövőbeli bérlői 2022 második felében kezdhetik meg a működésüket. A beruházás révén várhatóan 50-100 munkahely jön létre. Az épület közvetlen kapcsolatban van a repülőtér üzemi területével, ami nagyban megkönnyíti a légi teherszállítás logisztikai részéhez tartozó munkákat. Herdon István emlékeztetett, a repülőtéri beruházások mindig körülményesek, e fejlesztések megvalósulásánál 5-10 évvel érdemes számolni.

Az ország első Kimpton szállodája nyílik majd meg a II. kerületi Bem József téren, az egykori Radetzky-laktanya területén – közölte a IHG Hotels & Resorts. A szállodalánc ezt azután jelentette be, hogy aláírta a szerződést az épület tulajdonosával, a MAM Buda Project Kft.-vel. A közlemény szerint a hotel, amelyben 127 szobát alakítanak ki, várhatóan 2025-től fogad vendégeket. Lesz benne fine dining étterem is, a tetején pedig bár üzemel majd. Az ingatlan tulajdonosa és fejlesztője a Market Asset Management Zrt., amely a Garancsi István érdekeltségébe tartozó Market-csoport tagja, amely az erre létrehozott kft.-n keresztül bonyolítja a beruházást. A projekt generálkivitelezője a Market Építő Zrt. A Kimpton 2017-ben, Amszterdamban nyitotta meg első európai hoteljét. A kontinensen jelenleg hét, világszerte pedig összesen 75 Kimpton hotel van, és a cég további 32 megnyitását tervezi a közeljövőben.

A Futureal-csoporthoz tartozó Cordia által tavaly megvásárolt és átnevezett, birminghami központú Cordia Blackswan Birmingham Digbeth negyedében, egy közel 8 ezer négyzetméteres telken építkezik. A most bejelentett fejlesztéssel együtt a Cordia Blackswan több mint 1800 lakás és mintegy 33,5 ezer négyzetméter kereskedelmi terület építését tervezi az Egyesült Királyság West Midlands régiójában, emellett aktívan keres további építési telkeket is - idézte a cég közleményét az MTI. A Cordia a közép- és kelet-európai régióban az egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztő és -befektető vállalatcsoport, amely jelen van Magyarország, Lengyelország és Románia újlakás-kínálati piacainak közép- és felsőközép szegmensében, továbbá egy pilotprojekttel rendelkezik Spanyolországban. A 2020-as konszolidált adatok alapján a vállalatcsoport bevétele 68,3 milliárd forint volt a 2019-es 34,5 milliárd forint után, adózás előtti eredménye pedig 6,8 milliárd forintról 22,3 milliárd forintra emelkedett. A mérlegfőösszeg 181,6 milliárd forintról 299,2 milliárd forintra, a saját tőke 34 milliárd forintról 69,2 milliárd forintra nőtt.

Sikeres pályázatról adott hírt a kormányzati portálon a Honvédelmi Minisztérium, eszerint a tárca Védelemgazdálkodási Hivatalának sikerült üzemeltetőt találnia a honvédségi szépségszalonra. A hvg.hu írt róla még szeptemberben, hogy megnyílt a pályázati lehetőség: a tárca kezelésében lévő budapesti Stefánia Palotában lehet építeni a körmöket. Ez az ingatlan a Honvédség kulturális és rekreációs szolgáltató központja, és az egész komplexum célja a honvédség állományának kulturális és rekreációs célú kiszolgálása. Ebbe a profilba illeszkedik a szépségszalon, ami annyira nem is meglepő: korábban ugyanitt fodrászat üzemeltetésére írt ki pályázatot a tárca, de akkor eredménytelenül zárult a tender. Most viszont a szépségszalonra volt sikeres pályázat, a nyertes a Tradíció Team Kft. lett. A cégbírósági adatok szerint a vállalkozás főtevékenysége ugyan ingatlankezelés. Az ügyvezetőnek azonban korábban volt olyan, “Hölgyek öröme” nevet viselő – mára felszámolt – vállalkozása, amelyik kozmetikai szalont üzemeltetett a fővárosban.