Hírek

Csaknem 11 ezer négyzetméteres új raktárcsarnokot épít a NIPÜF Csoport a pécsi ipari parkban. A létesítményre hosszú távú bérleti szerződést kötött a Raben Group magyarországi leányvállalatával. A beruházás rövid idő alatt, jövő tavasz elejére befejeződik. A modern logisztikai központtal több mint 166 ezer négyzetméterre bővül a NIPÜF által fejlesztett ingatlanok állománya. Az Inpark Pécs ipari park közvetlenül az M60-as autópálya mentén terül el. A lokáció további előnye a Pécs-Pogány Airport közelsége és a kiváló infrastruktúra. A parkban már üzemel egy több mint 22 ezer négyzetméteres, autóipari alkatrészek gyártására és raktározására használt ingatlan, a fennmaradó mintegy 41 hektáros fejlesztési terület pedig további vállalkozások igényeit szolgálhatja ki. Ehhez a NIPÜF Csoport teljes körű szolgáltatást kínál, akár értékesítési, akár bérleti konstrukcióban. Dr. Kiss László, a NIPÜF Zrt. vezérigazgatója a beruházás kapcsán elmondta: "A pécsi ipari park újabb ütemének építése jelzi a térség potenciálját. Hazai és nemzetközi vállalatok részéről egyaránt élénkülő érdeklődést tapasztalunk a dél-dunántúli régióban. Az új csarnok műszaki tartalmában megfelel a legmodernebb elvárásoknak, fenntartható és környezettudatos, továbbá megteremti ügyfelünk számára a későbbi bővítés lehetőségét is. A projekt emellett több egy újabb ügyletnél, hiszen nemcsak maga a kivitelezés, hanem a majdani működés is újabb munkahelyeket teremt, ez pedig összhangban áll a gazdaságvédelmi akcióterv keretében megfogalmazott kormányzati célokkal." Árvai Csaba, a Raben Trans European Hungary Kft. ügyvezető igazgatója elmondta: "Az új pécsi raktárunk létrehozása elengedhetetlen ahhoz, hogy hatékonyan szolgálhassuk ki egy fontos helyi partnerünk igényeit és emellett jelentős lépés a logisztikai hálózatunk országos szintűvé fejlesztésében. Az időzítés kritikus szempont volt, hiszen a beköltözést már 2021 márciusára tervezzük. A pécsi ipari parkban megtaláltuk az ideális helyszínt, ehhez járul a NIPÜF Csoport professzionális szolgáltatása, így néhány hónapon belül kulcsrakész ingatlant vehetünk birtokba."

Célegyenesbe fordult a Gellért-hegyi sikló építésének előkészítése, amely a következő hetekben, hónapokban be is fejeződhet – közölte a SIKLÓ-BERUHÁZÓ Kft. szerdán. A beruházás új, környezetbarát megoldást kínál Budapest egyik legikonikusabb helyszínének megközelítésére. A Tabán és a Citadella között megépülő felvonó lehetővé teszi a Gellért-hegy közútjait megterhelő turistabusz-forgalom akár teljes kiváltását is, ezáltal tisztább és élhetőbb környezetet teremt az érintett városrészben élők számára – írták a közleményben, amelyben úgy fogalmaztak: „a sikló fenntartható módon kapcsolja be a Gellért-hegyet a város vérkeringésébe, új turisztikai attrakcióként pedig hozzájárul a modern Budapest képének a formálásához, tovább erősítve a főváros idegenforgalmi vonzerejét”. Mint írták, a Gellért-hegy közösségi közlekedési kapcsolatának megteremtéséről és közterületeinek megújításáról szóló július 10-i kormányhatározat megjelenésével a főpolgármester és az I. kerületi polgármester mellett a kormány is támogatását nyilvánította ki, azaz „a széleskörű konszenzus hiánya, mint lehetséges akadály is elhárult a Gellért-hegyi sikló megépítése elől”. Ezzel egy több mint egy évszázada a közbeszéd részét képező, több mint másfél évtizede a tervezőasztalon lévő, hiánypótló beruházás előkészületi munkálatai gyorsulhatnak fel és fejeződhetnek be a következő hetekben, hónapokban – tették hozzá.

Ma reggeli sajtótájékoztatóján az Avalon Center Kft. az országos média szereplőinek elmondta, változatlanul célja az Avalon szállodalánc második szállodájának megépítése Tatán. Magyarország legnagyobb magán turisztikai beruházását jelentő tatai hotelberuházással a cég a természetes és épített környezet maximális megőrzése mellett magas turisztikai értéket és hosszútávú fejlesztést szeretne létrehozni. Az ügyvezető tételesen cáfolta a koncepcióterv szintjén lévő beruházás kapcsán felröppent alaptalan vádakat és hamis információkat.

A SunDell Estate Nyrt. ingatlanbefektetési társaság törzsrészvényeit bevezették a Budapesti Értéktőzsde (BÉT)standard kategóriájába július 13-án. A BÉT közleménye szerint 1 millió darab, egyenként 100 forint névértékű SunDell törzsrészvény (Ticker: SUND) került bevezetésre a standard kategóriába, amely immár 16 kibocsátót számlál. A bevezetéshez kapcsolódó ünnepélyes csengetés rendezvényt az érdeklődők a koronavírus-járvány miatt, az elmúlt alkalmakhoz hasonlóan digitális formában, a BÉT Facebook-oldalán kísérhették figyelemmel. A SunDell Estate tevékenysége a saját tulajdonú ingatlanok adásvételétől, bérbeadásától és üzemeltetésétől kezdve az épületépítési projektek szervezésén, az ingatlankezelésen és építményüzemeltetésen át a vagyonkezelésig terjed. A társaság a 2018-as alapítást követően 2019-ben már 7,67 milliárd forintos árbevételt, illetve 1,99 milliárd forintos adózott eredményt ért el. 2019 januárja óta szabályozott ingatlanbefektetési elővállalkozásként tartják számon a vállalatot, így az idei év elsődleges célja e folyamat lezárása, azaz a szabályozott ingatlanbefektetési társasággá (SZIT) alakulás a SunDell Estate számára - közölte a BÉT. A szabályozott ingatlanbefektetési társaság (SZIT) egy külföldön meghonosodott, Észak-Amerikában és Európa több országában REIT néven ismert vállalkozási forma, amelyet Magyarországon a 2011. évi CII. törvény szabályoz. Olyan tőzsdén jegyzett ingatlanvállalatokat jelöl, amelyek különböző adóelőnyöket élveznek, cserébe viszont számos kritériumnak kell megfelelniük. Egyebek között meghatározott tevékenységi körrel, 5 milliárd forint induló tőkével és megfelelő mértékű, legalább 25 százalékos közkézhányaddal kell rendelkezniük, eredményük nagy részét pedig osztalékként kell kifizetniük, kivéve, ha a részvényesek ennek ellenkezőjéről döntenek. A Budapesti Értéktőzsdén jelenleg három SZIT papírjával lehet kereskedni: a Graphisoft Park SE, a BIF Nyrt. és a Finext Nyrt. részvényeivel - közölte a BÉT.

A Józsefváros újság úgy értesült, mégsem kezdődik meg nyáron a VIII. kerületi Heinrich Udvaron a nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházás. Az ingatlanhoz 2018-ban hozzájutott vállalkozói kör, illetve a beruházásra létrehozott Heinrich Passage Ingatlanfejlesztő Zrt. a hosszú éveken át műemléki védettséget élvező épületkomplexumból szállodát és rövidtávú bérbeadásra alkalmas apartmanlakásokat tervezett kialakítani. A járvány kiváltotta gazdasági helyzet miatt újragondolja a beruházó a tervet és az egész befektetést. A Heinrich Udvar raktárépületeiről tavaly decemberben vette le a kormány a műemléki védettséget, hogy idén a Heinrich Passage építését nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá minősítsék. Május végén kapták meg a beruházók az építési és a bontási engedélyt.

A legfrissebb cégközlönyben megjelent tájékoztatás szerint a Révay 10 Ingatlanfejlesztési Kft. beolvad az Obra Ingatlankezelő Kft.-be. Az indoklás szerint a két társaság alapítói a hasonló tevékenységi körre és a működési költségek optimalizálására tekintettel döntöttek a két társaság beolvadás útján történő egyesüléséről. A Révay 10 közvetlen tulajdonosa az Obra, amelyé pedig az Opus Global Nyrt. Mindkét cég fő tevékenysége saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása és üzemeltetése, így nem meglepő, hogy az összeolvadást követően tovább működő Obra is ezzel foglalkozik majd. Az viszont már a kívülállók számára érdekes lehet, miért a Révay 10 olvadt be, hiszen a két cég közül messze ő a nagyobb, az egyesülés vagyonmérlegtervezete szerint mérlegfőösszege több mint az ötszöröse az őt befogadó Obraénak, 1,6 milliárd forint. Az új Obra tőkéje nagyot zuhan. A jegyzett tőke például mindössze 10 millió forint lesz, szemben a régi Obra 50 millió és a Révay 10 Kft. 385 milliójával. Az immár közös saját tőkéjük pedig 286 millióval lesz kevesebb, közel 730 millió. Az már az Obra 2019-es beszámolójából derül ki, hogy a cég a tavalyi évét közel 12,6 milliós veszteséggel zárta, amely következtében a saját tőkéje a jegyzett tőkéje alá zuhant. Ennek a veszteségnek a rendezése lehetett a valódi oka annak, hogy összeboronálták e vállalkozásukat a Révay 10-zel, amely amúgy az elmúlt évet 11,3 milliós nyereséggel hagyta maga mögött.

Az elmúlt időszakban a Sugovica part egyes létesítményei átkerültek a Baja Vagyon Zrt. kezelésébe. Ilyen létesítmények a Türr büfé, a Kagyló vendéglátóhely, egy bázisépület a Nagy Pandúr szigeten és a Kalandpark. A Türr büfét és a Kagylót már meghirdette a vagyonkezelő, ezeket bérbe akarják adni. A Kalandpark azonban problémás, mert át kell építeni, és az erre jogosult szakhatóságnak meg kell vizsgálni, hogy alkalmas-e a park üzemeltetésre vagy sem. Hogy mikor vizsgálják meg, még nem tudni, de Pozsgai Imre vezérigazgató azt is elképzelhetőnek tartja, hogy minimális bérleti díjért kiadják a Kalandparkot egy olyan vállalkozónak, aki vállalja az előírásnak megfelelő működtetését.

A sikló megépítéséről a fővárossal még 2004-ben megállapodó Gellérthegyi Sikló Kft., amelyben 25 százalékkal kisebbségi tulajdonos a Budapesti Közlekedési Központ Zrt., míg 75 százalék a Sikló-Beruházó Kft.-é. Az utóbbi cégben tűnt fel május végén - a Bató Csaba érdekeltségébe tartozó S-2018 Eszközkezelő, valamint a kétszeres olimpiai bajnok kajakozó Horváth Gábor-féle High Latitude Kft. mellett - új, egyelőre kisebbségi tulajdonosként a Gellért Hill Experience Kft., Kreinbacher József egyszemélyes cége - írta a 24.hu. Az ígéretekkel ellentétben azonban évek óta nincs előrelépés a gellérthegyi sikló ügyében. A költségekre pontos becslés nem ismert, bár a korábban felhozott 4-5 milliárd forint ma már karcsúnak tűnik a beruházás egészére. A Rác Fürdő mellett ugyanis kialakítanának egy kávézóval, padokkal, mellékhelyiséggel ellátott "fogadóteret", onnan vezetne egy folyosó a Hegyalja út alatt a sikló indulóállomásához, amely a Gellért-hegy gyomrában lenne. Onnan mintegy 100 métert menne a felfelé kötött pályán a siklókabin, ami az Orom utcánál jönne ki a felszínre, így jutna el a Citadella mellett lévő parkolóhoz. Az összesen 300 méteres utazás néhány percet venne igénybe.

A Cordia által a közelmúltban felvásárolt lengyel lakóingatlan fejlesztő társaság, a Polnord S.A. nemrégiben Varsóban közzétett első negyedéves eredménybeszámolójából kiderül, hogy a társaságnak az eszközök piaci értékének részletes felülvizsgálata során 52,2 millió zloty értékű leírást kell végrehajtania. Ez az érték annál is alacsonyabb, mint amire a Cordia International Zrt. a Polnord felvásárlása előtt számított. Ennek megfelelően a Cordia a Polnord megszerzésének köszönhetően mintegy 170,4 millió zloty (kb. 13,6 milliárd forint, vagyis 38,2 millió euró) nyereségre tehet szert. "Ez a nyereség a Polnordban meglévő Cordia-részesedés tőkeértéke – amely a Polnord várhatóan július közepén publikálandó mérlegének 2020. március 31-i állapotát tükrözi –, valamint az akvizícióra a Cordia által elköltött összeg különbségéből adódik" – mondta Tomasz Łapiński, a Polnord igazgatóságának tagja és pénzügyi vezérigazgatója. A Polnord számos, lakóingatlan-fejlesztésre alkalmas értékes területtel rendelkezik. Ezek közül a legértékesebbnek azok a telkek számítanak, amelyek Varsó nemrégiben kiépült, igen népszerű lakónegyedében, a Wilanów kerületben találhatóak. "A Polnord által elkezdett Wilanów Smart City egy jelentős méretű, vegyes használatú városrész-rehabilitációs fejlesztés, amely több lakó- és irodaépületet foglal magában, amelyek összesített alapterülete meghaladja a 100.000 négyzetmétert" – mondta Földi Tibor, a Cordia igazgatóságának elnöke. A Polnord igen jól ismert arról, hogy a múltban erőteljesen részt vett e terület fejlesztésében, a jelenleg rendelkezésre álló telekvagyona pedig lehetővé teszi, hogy további néhány ezer lakás építésével számoljanak a jövőben. A Cordia mindemellett a közelmúltban további 12 milliárd forintos alaptőkeemelést hajtott végre azért, hogy ennek révén finanszírozza a holland Argo Properties NV 20%-os részesedésének megvásárlását. Az Argo Properties a németországi bérlakáspiacon aktív és különösen Lipcsére, Drezdára, Magdeburgra és Berlinre koncentrálja tevékenységét.

Új marketing és kommunikációs csapatvezetővel folytatja munkáját a Ceetrus Hungary Kft., az Auchan Korzók magyarországi üzemeltetője. Fonay Gergely 2020. március 2. óta vezeti a Ceetrus Hungary Kft. marketing csapatát. A terület irányítását az elmúlt évben Szemerédi Dóra látta el, aki továbbra is a vállalatnál marad, és a jövőben eredeti CSR és belső kommunikációs feladataira koncentrál majd.Fonay Gergely tanulmányait a Zsigmond Király Főiskolán végezte, ahol marketing szakirányon szerzett közgazdász diplomát. Pályafutását tekintve a Wizzair, az ORCO Property Group, a Europ Assistance, a Hyundai Hungary cégeknél, illetve a Nemzeti Agrárgazdasági Kamaránál szerzett marketing és kommunikációs tapasztalatot. "Nagy örömmel vettem át a feladatot, hiszen a Ceetrus olyan globális ingatlanpiaci szereplő, ami mind munkakultúráját, mind pedig a partnereivel való üzleti kapcsolatát tekintve kiemelkedő a magyar piacon. Ingatlanfejlesztési projektjeivel – köztük a kecskeméti Boróka Lakóparkkal, illetve a Le Garage egyedi design konténerétteremmel - az elmúlt években számos nemzetközi elismerést szerzett, és az Auchan Korzók üzemeltetése mellett jelenleg is több innovatív, urbánus beruházáson dolgozik. Büszke vagyok rá, hogy munkámmal hozzájárulhatok a cég jövőbeni sikereihez – nyilatkozta Fonay Gergely. Gergő feladatai közé tartozik a marketing csapattal együttműködve a Ceetrus Hungary Kft. kommunikációs és B2C/B2B marketing stratégiájának újraalkotása, melynek keretében az Auchan Korzó brand márkafrissítése jelenleg is zajlik.