Hírek

A Cordia tovább erősíti jelenlétét az Egyesült Királyságban, amely a vállalat nemzetközi terjeszkedésében kulcsfontosságú célpiacnak számít. A társaság újabb befektetéseket hajtott végre a megfizethető lakhatási szektorban azt követően, hogy a Cordia brit leányvállalata, a tavaly felvásárolt Cordia Blackswan megkezdte első lakásainak értékesítését. A vállalat helyi stratégiai partnerével, a Matter Real Estate-tel együttműködve fektetett be az Auxesia Homes társaságba, amely a brit lakásügyi hatóság által szabályozott lakásszolgáltatóként megfizethető lakhatási lehetőségeket nyújt főleg a brit haderő volt és jelenlegi tagjainak, az állami egészségügy alkalmazottainak, valamint a mentőszolgálati dolgozóknak. Az Auxesia szorosan együttműködik az ingatlanfejlesztőkkel és a helyi önkormányzatokkal annak érdekében, hogy minőségi és elérhető árú lakhatási megoldásokat nyújthasson Észak-Angliában - áll a Cordia közleményében. Röviddel az Auxesia-tranzakciót megelőzően a Cordia és a Matter közösen fektetett be a szintén a szabályozott lakásszektorban tevékenykedő St. Arthur Homesba, továbbá a Cordia részesedést vásárolt a Matter ingatlanbefektetési alapjában is, amely egyesült királyságbeli és írországi ingatlanfejlesztőket finanszíroz strukturált tőkebefektetéseken keresztül. "Nagyon büszkék vagyunk arra, hogy hozzájárulhatunk az Egyesült Királyság ingatlanpiacának egyik speciális szegmense, a közszféra dolgozói számára elérhető lakhatási lehetőségeket nyújtó szektor fejlődéséhez. Az Auxesiába történt közös befektetés fontos lépést jelent mind a Matter Real Estate-tel való együttműködésünk, mind pedig a nemzetközi terjeszkedésünk tekintetében. Reméljük, hogy az Angliában szerzett tapasztalatokat a hazai piacon is tudjuk majd hasznosítani" – mondta Futó Gábor, a Cordia alapítója és többségi tulajdonosa. "A Matter Real Estate-tel való közös munka, valamint a Cordia Blackswan portfóliója és tervezett beruházásai együttesen azt jelentik, hogy az Egyesült Királyságban is számos új otthon jövőbeni létrehozásához járulhatunk hozzá. Mindemellett folyamatosan keressük a további befektetési lehetőségeket mind a brit, mind más nemzetközi piacokon" – fogalmazott Földi Tibor, a Cordia igazgatóságának elnöke.

Orbán Ráhel néhány napja bejegyzett vezető tisztviselő lett, a miniszterelnök lánya férje, Tiborcz István tulajdonában lévő ingatlanos cégcsoport BDPST Koncept Kft. nevű leányvállalatában lett ügyvezető – írta meg a Válasz Online. A magyar Forbes hetedszer készítette el a legbefolyásosabb magyar nők listáját, eszerint a közéletben Novák Katalin családügyi tárca nélküli miniszter után Orbán Ráhel, a miniszterelnök lánya a második legbefolyásosabb személy.

Elhelyezték annak az újonnan épülő, négycsillagos szállodának az alapkövét június 17-én Debrecenben, amelyik a Szinorg Csoporthoz tartozó Bajcsy Invest beruházásban valósul meg a Bajcsy-Zsilinszky utcán 8,2 milliárd forintból (3,4 milliárd forint állam támogatással). – A szállodaépítés előkészítését és az építkezés megkezdését a koronavírus sem akadályozhatta meg, mert hiszünk abban, hogy a tudomány legyőzi a járványt, a világgazdaságban helyreáll a rend, a magyar gazdaság erős növekedési pályán van, valamint Debrecen 2030-ig szóló fejlesztési stratégiája kedvező helyzetet teremt egy ilyen beruházásnak – hangsúlyozta a Szinorg Zrt. elnök-vezérigazgatója, Szűcs Gyula. A szállodát egy külföldi szakmai befektető, a Mercure fogja üzemeltetni, tette hozzá. Megjegyezte: a Szinorg Csoportban minden tényező megvan ahhoz, hogy akár kivitelezőként, akár kezdeményezőként részese legyen a következő tíz év debreceni fejlesztéseinek. A szálloda 2022 nyarán nyílna meg.

A budapesti székhelyű Future Service Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. az eredetileg becsült nettó 1 milliárd 831 millió forint helyett 1 milliárd 390 millió forintért építi tovább a szegedi Extreme Light Infrastructure (ELI) lézeres kutatóközpontot. A nyílt tender eredményét az ajánlatkérő ELI-HU Nonprofit Kft. közölte az uniós közbeszerzési közlönyben. A kért feladat megnevezése: a lézeres kutatóközpont jelen szakaszban szükségessé vált továbbépítése, a kutatástechnológiai berendezések üzemeltetéséhez szükséges épületszintű infrastrukturális szolgáltatásoknak megfelelő hely biztosítása érdekében. A megrendelni kívánt építési-szerelési munkával érintett létesítmény alapterülete 8 ezer négyzetméter. A nyertessel június 4-én kötött szerződést az ajánlatkérő. Indult még a tenderen az EB Hungary Invest Kft., továbbá közös ajánlattevőként a Szepikó Kereskedelmi és Szolgáltató Bt., a Future Plastik Kft., és a Soliker Mérnöki tanácsadó Kft. is.

A REK Ra´c Fu¨rdő Eszko¨zkezelő Kft. július 31-ével beolvad a Budapest Gyo´gyfu¨rdői e´s He´vizei Zrt.-be (BGYH) – derül ki a legfrissebb cégközlönyből. Mindkét társaság tulajdonosa a fővárosi önkormányzat, így észszerűnek tűnik azok egybetolása, amely annak a tranzakciónak a leképeződése lehet, melyben a BGYH ötmilliárd forintért megveszi a Rác fürdőt. Az átalakuláshoz elkészített vagyonmérleg-tervezet szerint a REK beolvasztásával a BGYH a jelenlegivel megegyező, 4 milliárd 434 millió forintos jegyzett tőkével folytatja a tevékenységét, a cégértéket kifejező saját tőkéje azonban csaknem 2,9 milliárddal, közel 27,4 milliárdra nő. A REK 130 milliós tőke- és 300 milliós eredménytartalékot visz a közösbe, amelyek így 10,5 milliárdra, illetve közel 10 milliárdra nőnek. Emellett valamivel több mint 2 milliós kötelezettség is átkerül a BGYH-hoz, amely kivétel nélkül egy éven belül esedékes. Július 31-ét követően a BGYH összesen mintegy 9,2 milliárdos kötelezettséggel rendelkezik majd, amelyek többségét, közel 4,9 milliárdot kell egy éven túl rendeznie.

A Fehérép Építőipari Kft. nyerte a Makó Városi Termál- és Gyógyfürdő (Hagymatikum) fejlesztésére kiírt közbeszerzést, nettó 7 milliárd 279 millió forinttal. A felhívás nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárás eredményét az ajánlatkérő Makó Város Önkormányzata tette közzé az uniós közbeszerzési közlönyben. A kormány egy 2018-as határozatában támogatta a Makó Városi Termál- és Gyógyfürdőnek, az eredeti Makovecz-tervek szerinti bővítését, valamint a családi- és élményzóna építését, szintén Makovecz Imre tervei alapján. A felépülő 12 méter magas csúszdatoronyból 3 csúszda indul az érkező medencébe. Lesz az új területen élményelemes medence (nyak-, derék-, fenék masszázzsal), két karéjos medence, továbbá egy interaktív játszótér is 1831 négyzetméteren. A bővítés teljes alapterülete 3248 négyzetméter, ebből beltér 2532, míg kültér 720 négyzetméter. A medencék vízfelülete 515 négyzetmétert tesz ki. A székesfehérvári Fehéréppel április 16-án kötött szerződést a város, de az eredményt csak most tettek közzé. Indult még a tenderen a West Hungária Bau Építőipari Szolgáltató Kft. is.

Hazánk egyik vezető lakásfejlesztője, a Futureal-csoporthoz tartozó és immár két évtizedes múltra visszatekintő Cordia 2014 óta szisztematikusan erősíti pozícióját a lengyel piacon. A vállalat, amely szintén jelen van Románia, Spanyolország és az Egyesült Királyság lakóingatlan-piacán, egyrészt a közelmúltban vált a varsói tőzsdén jegyzett Polnord ingatlanfejlesztő társaság 100%-os tulajdonosává, másrészt a következő évekre is ambiciózus tervekkel rendelkezik Lengyelországot illetően. "Nemzetközi terjeszkedésünk kulcsfontosságú pillérét jelentik a lengyelországi befektetéseink. A Cordia és a Polnord márkanevek alatt 2021 első negyedében összesen 140 lakást értékesítettünk a lengyel piacon, az év egészét illetően pedig 745 otthon eladásával számolunk, ami az idei, összes piacunkat érintő értékesítési tervünk közel felét teheti ki. Évente mintegy 750-900 lakás eladásával számolunk Lengyelországban, de a további telekvásárlási terveinket is figyelembe véve a későbbiekben elérhetőnek tartjuk az évi több mint ezer otthon értékesítését is" – mondta Földi Tibor, a Cordia International igazgatóságának elnöke. "Az erős magyar piac mellett, ahol az idén 7 új lakóingatlan-fejlesztés elindítását, 860 otthon értékesítését és rekordszámú, több mint 1800 lakás átadását tervezzük, Lengyelország is mind fontosabb szerepet játszik a Cordia üzletmenetében." Lengyelországban a Cordia Krakkóban, Varsóban, a Hármasvárosban aktív, de a tervek szerint más városokra is kiterjeszti majd tevékenységét. Az elmúlt néhány hónap során a Cordia három új fejlesztést indított el a lengyel piacon, a Polnord portfóliójval együtt pedig az idén több mint 650 lakás meghirdetését tervezi. Mindemellett nem csak Lengyelország, de a brit piac is mind fontosabb szerepet játszik a vállalat életében: a Cordia a múlt hónapban jelentette be, hogy megkezdte első lakásainak értékesítését az Egyesült Királyságban.

Eddigi legjobb üzleti évét produkálta például az a Lázár János résztulajdonában álló társaság, amely a Hódmezővásárhelyhez tartozó batidai tanyavilágban felépített vadászkastélyt birtokolja. A főtevékenységként ingatlan-bérbeadással foglalkozó Grosswiese Zrt. frissen megjelent pénzügyi beszámolójából kiderül, hogy a társaság csaknem 80 millió forint bevételt ért el 2020-ban, az összeg felét, vagyis közel 40 millió forintot pedig nyereségként könyvelt el. Ez 20 millió forintos bevételnövekedés az egy évvel korábbihoz képest. A profitot a tulajdonosok nem vették ki a cégből, hanem eredménytartalékba helyezték. A vendégház kibérlése egy napra 500 ezer forintba kerül – nem számítva a fizetendő általános forgalmi adót. De azt továbbra sem bérelheti ki akárki. A politikus tájékoztatása szerint az ingatlan bérbeadása zárt körben zajlik, például vadászati turizmust szervező cégeken és vadásztársaságokon keresztül.

Elkészítette a tavalyról szóló éves beszámolóját a szegedi önkormányzat ingatlanke­zelő cége, az IKV Zrt., amelyet Botka László polgármester egy személyben el is fogadott. A beszámoló szerint Szegednek tavaly év végén 3510 lakása volt, ami 34-gyel kevesebb, mint egy évvel korábban. Ezek közül 3059 van bérbe adva, a nagyobb részük, összesen 2525 darab, szociális bérlakás. A tavalyi adatok szerint 279 lakás állt üresen, de arra törekszenek, hogy ezeket is hasznosítsák. Van Szegednek az IKV fenntartásában 1769 üzlethelyiség is, amelyekből 1414 van kiadva. A koronavírus-járvány miatt a kormány úgy döntött, hogy a kisvállalkozásokat és a vendéglátósokat is segíti, így az IKV is kénytelen volt bérleti­díj-kedvezményt adni a bérlői­nek. Emiatt 19 millió 500 ezer forintról kellett lemondania a cégnek. A bérlők egyébként kérhetik az ingatlan megvásárlását, ha akarják. Tavaly 28 ilyen kérelem érkezett, amelyekből hatot fogadtak be, és összesen 40 millió 200 ezer forint folyt be a kasszába. Ezekkel és számos más feladatával együtt az IKV Zrt.-nek tavaly 2 milliárd 943 millió 360 ezer forint bevétele lett, ami csaknem 6 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál. A tavalyi évet 9 millió 998 ezer forintos nyereséggel zárta a városi cég, amely osztalékot most nem fizet a tulajdonos városnak.

A 2019-es 4,8 milliárd forinttal ellentétben tavaly csak 1,2 milliárd forint adózott eredményt ért el a BDPST Ingatlanforgalmazó és Beruházó Zrt., Tiborcz István cége – derül ki a nemrég beadott éves beszámolóból. Ám míg az egy évvel korábbi profitból 2,5 milliárd forintot bent hagytak a cégben, ezúttal majdnem a teljes nyereséget kivették osztalékként. Egészen pontosan az 1 210 518 000 forint nyereségből 1,2 milliárd forint osztalék kifizetését hagyta jóvá a társaság közgyűlése, a maradék 10,5 millió maradt a cég kasszájában. A beszámolóban a koronavírus-járvány és a válság kapcsán azt is leírták: a kockázatok nincsenek „jelentős vagy számottevően negatív hatással” a cég pénzügyi helyzetére, valamint üzleti működésére. A profit nagyrészt amiatt csökkent az előző évi negyedére, mert a 2019-es 5 milliárd forint helyett ezúttal csak 855 millió forint osztalékot kapott a cég olyan vállalkozásoktól, amelyben részesedése van. A 2019-es 3,7 helyett 2020-ban már 8,3 milliárd forint hosszú lejáratra kapott kölcsön van a BDPST Zrt.-nél.