Hírek

Az ingatlanbefektetésekkel foglalkozó CPI Property Group nyilvánosságra hozta legújabb terveit és projektjeit a cannes-i Fesztivál Palotában rendezett MAPIC nemzetközi ingatlankiállításon. Ennek során a Budapest XXII. kerületében (Nagytétény) található Campona májusban bejelentett átalakítási terveiről is újra szó esett - adta hírül a magyarepitok.hu. Az átépítés után a bérbe adható területek aránya közel 60 százalékkal lesz nagyobb, 41 ezer négyzetméterről 70 ezer négyzetméterre fog emelkedni. A terület majdnem 30 százaléka szabadidős tevékenységeknek ad majd otthont, és 15 százalékát éttermek, gasztronómiai egységek foglalhatják majd el. A fennmaradó 55 százalék ad majd helyet kereskedelmi tevékenységnek. Az átépítési tervek között szerepel a Campona új gasztronómiai része felett egy panoráma tetőterasz és egy 30 ezer négyzetméteres park kialakítása is. A dél-budai plázát egyébként 1999-ben adták át.

Budajenő határában egy 5,8 hektáros területen 253 apartmanos sporthotel épül – szúrta ki az Mfor. A Pest Megyei Kormányhivatal Érdi Járási Hivatalának október 30-i határozata értelmében a Dominium Invest Kft. által tervezett Grapehill Sport Hotel létesítésének "jelentős környezeti hatása nincs, környezeti hatásvizsgálati eljárás lefolytatása nem szükséges". A vizsgálati dokumentációban foglaltak szerint a kis, látnivalókat nélkülöző község mellé tervezett beruházás olyan turisztikai fejlesztés lesz, mely a térség egyik fontos gazdasági vállalkozásává válhat. A 253 apartmanban 2 fővel számolva is több mint félezer vendég férne el, ekkora sporthotel jelenleg nincs az országban. A főváros és Magyarország legnagyobb szállodája a Best Western Grand Hotel Hungária 468 szobával. A projekt beruházójának, azaz a Dominium Invest Kft.-nek ciprusi székhelyű tulajdonosa van, az AIOS Peninsula Limited. A 2006-ban alapított társaság korábban az ingatlanbefektetéssel foglalkozó Burginvestből vált ki.

November 15-én a BIF nagyon fontos bejelentést tett közzé a Budapesti Értéktőzsde honlapján: a Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt. részben értékesítette BIF-részvényeit, amelynek köszönhetően elhárul az utolsó akadály a BIF SZIT-té válása elől. A törvény ugyanis feltételként szabja, hogy annak a társaságnak, amelyik SZIT-té akar válni, részvényeinek egy részét (legalább az alaptőke 25%-át) be kell, hogy vezesse a szabályozott piacra, és ebben a sorozatban biztosítania kell az úgynevezett közkézhányad-részesedési korlátot, vagyis azt, hogy egy tulajdonos legfeljebb 5%-ot birtokolhat. Azzal a lépéssel viszont, hogy a Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt.-nek a társaságban meglévő szavazati jogot biztosító részvényeinek aránya 4,99%-ra csökkent, illetve egy másik szereplőnek a korábban megszerzett 9,99%-os részesedéséből 5%-ot értékesített, sikerült a törvényi előírásnak megfelelni hiszen a 4,99%-os és az 5%-os tulajdonrészt már figyelembe lehet venni és el lehet érni a szükséges 25%-os arányt.

Tőkeemeléssel szerzi meg a BLT Group Zrt. - és az érdekeltségébe tartozó Balatonturist-csoport - közvetlen tulajdonát a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. – jelentette be a cég a tőzsde honlapján november 15-én az MTI szerint. A BÉT honlapján közzétett határozat szerint a Konzum Nyrt. igazgatósága a PwC által készített üzletrész-értékelés alapján hozzájárult, hogy nem pénzbeli vagyoni hozzájárulás formájában a Konzum Nyrt. kizárólagos tulajdonába kerüljön a BLT Group Zrt. A 977,29 millió forintos apport ellenértékét a Konzum 3 111 396 darab új részvény zártkörű forgalomba hozatalával egyenlíti ki. Az ügylettel a BLT kötelékébe tartozó Balatontourist-csoport teljes körűen a Konzum Nyrt. konszolidációs körébe kerül. Az igazgatóság azt is elfogadta, hogy a Konzum PE Magántőkealap a Ligetfürdő tranzakcióból eredő, a Konzum Nyrt. felé fennálló 9,677 milliárd forintos követelésével tőkét emeljen a tőzsdei vállalatban. A Konzum az apport ellenértékét, összesen 30 809 580 darab új részvény zártkörű kibocsátásával egyenlíti ki - közölték. A most közzétett tőkeemelések részei annak a 2017. decemberében bejelentett tranzakció-sorozatnak, amellyel - a Hunguest Hotels Zrt., illetve 18 belföldi és 5 külföldi szállodát követően - a Balatontourist-csoport is a tőzsdei társaság tulajdonába kerül. A Balatontourist magán-, illetve önkormányzati tulajdonban lévő kempingeket üzemeltet. A 2018-as szezonban 10 balatoni kempinget és egy vendégházat működtető társaság az előzetes becslések szerint 1,715 milliárd forint bevételre számít. A Konzum Nyrt. Magyarország legnagyobb szállásadó vállalatát építi a közlemény szerint. A társaság menedzsmentjének célja, hogy a tranzakciók lezárását követően a csoporton belüli szinergiák és költségcsökkentési lehetőségek kihasználása érdekében összevonják a szálloda és kempingüzemeltető vállalatok szakmai irányítását. A tőzsdei társaság legutóbb publikált, féléves árbevételének 88,43 százaléka, míg konszolidált eredményének 64,44 százaléka származott a turizmusból - írták.

A Finext november 9-én bejelentette, hogy a társaság november 8-án adásvétel útján megszerezte a Futureal Csoporthoz tartozó Futureal New Ages Kft. projekttársaság 100 százalékos üzletrészeit. A Futureal New Ages Kft. végzi a Budapesti Corvin Sétányon megvalósuló Corvin 7 és Corvin 8 Irodaházak fejlesztésének az előkészítését. A társaság feltételhez kötött adásvételi szerződést írt alá a szintén a Futureal Csoporthoz tartozó Corvin Telek 125 Kft. projekttársaság 100 százalékos üzletrészei megszerzése tárgyában, továbbá előszerződéseket írt alá a Futureal Csoport tagvállalat Futureal Béta Kft. és Portfólió Real Estate Hungary Kft. projekttársaságok 100 százalékos üzletrészeinek jövőbeli megszerzésére vonatkozóan. Az említett projekttársaságok végzik a Budapest XI. kerületében megvalósuló Budapest ONE Irodaház három ütemben történő fejlesztését. A Finext november 9-én mindemellett azt is bejelentette, hogy a vállalat három projekttársasága: az AFM Ingatlanfejlesztő Projekt Kft., a Corvin Észak Ingatlanforgalmazó Kft. és a Corvin Towers Ingatlanforgalmazó Kft., szintén 2018. november 8-i dátummal feltételhez kötött ingatlan-adásvételi szerződést írta alá az OTP Ingatlanbefektetési Alappal az említett projekttársaságok tulajdonában lévő, a Corvin Sétányon található és teljes egészében bérbeadással hasznosított Corvin ONE (19 100 négyzetméter), Corvin Towers (25 700 négyzetméter) és Corvin Corner (6 100 négyzetméter) irodaházak eladása tárgyában. Mindezek mellet szintén 2018. november 8-i nappal a Társaság 100% tulajdonú projekttársasága: Corvin 5 Projekt Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság előszerződést kötött az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alappal a Corvin Sétányon jelenleg 2 ütemben megvalósuló, építés alatt álló, Corvin 5 (14 900 négyzetméter) és Corvin 6 (13 200 négyzetméter) irodaházakra vonatkozóan a jövőben megkötendő adásvételi szerződések tárgyában.

A Finext november 9-én bejelentette, hogy a társaság november 8-án adásvétel útján megszerezte a Futureal Csoporthoz tartozó Futureal New Ages Kft. projekttársaság 100 százalékos üzletrészeit. A Futureal New Ages Kft. végzi a Budapesti Corvin Sétányon megvalósuló Corvin 7 és Corvin 8 Irodaházak fejlesztésének az előkészítését. A társaság feltételhez kötött adásvételi szerződést írt alá a szintén a Futureal Csoporthoz tartozó Corvin Telek 125 Kft. projekttársaság 100 százalékos üzletrészei megszerzése tárgyában, továbbá előszerződéseket írt alá a Futureal Csoport tagvállalat Futureal Béta Kft. és Portfólió Real Estate Hungary Kft. projekttársaságok 100 százalékos üzletrészeinek jövőbeli megszerzésére vonatkozóan. Az említett projekttársaságok végzik a Budapest XI. kerületében megvalósuló Budapest ONE Irodaház három ütemben történő fejlesztését. A Finext november 9-én mindemellett azt is bejelentette, hogy a vállalat három projekttársasága: az AFM Ingatlanfejlesztő Projekt Kft., a Corvin Észak Ingatlanforgalmazó Kft. és a Corvin Towers Ingatlanforgalmazó Kft., szintén 2018. november 8-i dátummal feltételhez kötött ingatlan-adásvételi szerződést írta alá az OTP Ingatlanbefektetési Alappal az említett projekttársaságok tulajdonában lévő, a Corvin Sétányon található és teljes egészében bérbeadással hasznosított Corvin ONE (19 100 négyzetméter), Corvin Towers (25 700 négyzetméter) és Corvin Corner (6 100 négyzetméter) irodaházak eladása tárgyában. Mindezek mellet szintén 2018. november 8-i nappal a Társaság 100% tulajdonú projekttársasága: Corvin 5 Projekt Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság előszerződést kötött az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alappal a Corvin Sétányon jelenleg 2 ütemben megvalósuló, építés alatt álló, Corvin 5 (14 900 négyzetméter) és Corvin 6 (13 200 négyzetméter) irodaházakra vonatkozóan a jövőben megkötendő adásvételi szerződések tárgyában.

A Finext november 9-én bejelentette, hogy a társaság november 8-án adásvétel útján megszerezte a Futureal Csoporthoz tartozó Futureal New Ages Kft. projekttársaság 100 százalékos üzletrészeit. A Futureal New Ages Kft. végzi a Budapesti Corvin Sétányon megvalósuló Corvin 7 és Corvin 8 Irodaházak fejlesztésének az előkészítését. A társaság feltételhez kötött adásvételi szerződést írt alá a szintén a Futureal Csoporthoz tartozó Corvin Telek 125 Kft. projekttársaság 100 százalékos üzletrészei megszerzése tárgyában, továbbá előszerződéseket írt alá a Futureal Csoport tagvállalat Futureal Béta Kft. és Portfólió Real Estate Hungary Kft. projekttársaságok 100 százalékos üzletrészeinek jövőbeli megszerzésére vonatkozóan. Az említett projekttársaságok végzik a Budapest XI. kerületében megvalósuló Budapest ONE Irodaház három ütemben történő fejlesztését. A Finext november 9-én mindemellett azt is bejelentette, hogy a vállalat három projekttársasága: az AFM Ingatlanfejlesztő Projekt Kft., a Corvin Észak Ingatlanforgalmazó Kft. és a Corvin Towers Ingatlanforgalmazó Kft., szintén 2018. november 8-i dátummal feltételhez kötött ingatlan-adásvételi szerződést írta alá az OTP Ingatlanbefektetési Alappal az említett projekttársaságok tulajdonában lévő, a Corvin Sétányon található és teljes egészében bérbeadással hasznosított Corvin ONE (19 100 négyzetméter), Corvin Towers (25 700 négyzetméter) és Corvin Corner (6 100 négyzetméter) irodaházak eladása tárgyában. Mindezek mellet szintén 2018. november 8-i nappal a Társaság 100% tulajdonú projekttársasága: Corvin 5 Projekt Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság előszerződést kötött az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alappal a Corvin Sétányon jelenleg 2 ütemben megvalósuló, építés alatt álló, Corvin 5 (14 900 négyzetméter) és Corvin 6 (13 200 négyzetméter) irodaházakra vonatkozóan a jövőben megkötendő adásvételi szerződések tárgyában.

Idén október 19-én indult versenyfelügyeleti eljárás a Hermina Center Ingatlanforgalmazó Kft.-vel szemben – közölte a Gazdasági Versenyhivatal (GVH). A versenyhatósághoz ugyanis nagyszámú piaci jelzés érkezett a céggel kapcsolatban, amelyek egyrészt a vállalkozás feltételezhetően tisztességtelen kereskedelmi kommunikációs gyakorlatára, másrészt a GVH hatáskörébe nem tartozó, polgári jogvitát megalapozó magatartásokra utaltak. A vállalkozás 2016 májusa óta azt a benyomást kelti mind a közösségi oldalán, mind a honlapján megjelenő szöveges és vizuális elemek által, hogy azok az általa forgalmazott ingatlanokat, továbbá az ezekhez kapcsolódó szolgáltatásokat, építési-berendezési lehetőségeket mutatják be. A GVH rendelkezésére álló adatok alapján azonban valószínűsíthető, hogy a cég nem az általa forgalmazott ingatlanokról készített vagy azokra jellemző, hanem más épületekről készült fotókat, ábrákat, alaprajzokat használt fel. A versenyhatóság emellett valószínűsíti azt is, hogy a Hermina Center Kft. nem a szakmai gondosság követelményének megfelelően járt el, amikor törölte a közösségi oldalán megjelenő, a szolgáltatására, kereskedelmi kommunikációira nézve negatív véleményeket, és kizárólag a dicsérő bejegyzéseket jelenítette meg. A GVH továbbá észlelte, hogy a cég az általa forgalmazott ingatlanokat passzívházként népszerűsíti, miközben valószínűsíthető, hogy az ingatlanok nem felelnek meg a passzívházzal szemben meghatározott követelményeknek. A versenyfelügyeleti eljárás megindítása nem jelenti annak kimondását, hogy a vállalkozás a feltételezett jogsértést elkövette. Az eljárás a tények tisztázására és ezen keresztül a feltételezett jogsértés bizonyítására irányul. Az eljárás lefolytatására biztosított időtartam három hónap, amely indokolt esetben két alkalommal, egyenként legfeljebb két hónappal meghosszabbítható.

Kevesebb kempinggel ért el 1,7 milliárd forintos, a tavalyi bázishoz korrigálva 13 százalékkal több bevételt a Konzum Nyrt.-hez tartozó Balatontourist. A turisztikai rekordokat író, kiemelkedő eredménye­ket hozó 2017-hez képest is nagy jelentőségű, hogy a Balatontouristhoz tartozó társaságok az idén 1,6 százalékkal tovább növelték vendégeik számát, és azt többszörösen meghaladóan a szállásdíjbevételüket – tájékoztatta a Világgazdaságot Nagy Gábor, a társaság ügyvezetője. Mint rámutatott, a Balatontourist sikeres szezont zárt, idei szállásdíjbevétele várhatóan meghaladja az 1,4 milliárd forintot, a teljes bevétele pedig az 1,7 milliárdot. A szállásdíjbevétel 5,6 százalékkal nőtt, az eredményességi mutató pedig még jelentősebb: ha a bázisadatból kivonják az idén már nem a cég által üzemeltetett fonyódi és sóstói kemping 2017-es forgalmát, az így korrigált 2018-as bevételnövekedés 13,38 százalékos. A növekedés többek között a belföldi vendégforgalom átlag fölötti, 6,8 százalékos bővülésének köszönhető. A Balatontourist üzleti modellje szerint a cég évtizedes tapasztalatai, a hazai, illetve nemzetközi utazásszervező irodákkal kialakított kapcsolatai alapján magán-, illetve önkormányzati tulajdonú kempingeket üzemeltet. Ez alól kivétel a Balatonakaliban működő Strand-Holiday Kemping, amelyet a Konzum csoport egyik projektcége tavaly márciusban vett meg. A kempinglánc szálláshelyein összesen 4200 sátorhely, kempingparcella, 400 bungaló és 200 mobil ház található. Az idei szezonban Balatontourist márkanév alatt összesen tíz balatoni kempinget és egy vendégházat értékesítettek. A társaság a badacsonytomaji vendégháza mellett öt kempinget bérelt, illetve jegyzett saját üzemeltetésűként, további öt kempinget a céghez markentig és-vagy értékesítési megállapodással kötődő franchise-partnerek működtettek. A Balatontourist a Konzum csoporthoz tartozik.