Hírek

Nevet váltott a leginkább ipari-logisztikai fejlesztéseiről ismert Infogroup, amely mostantól Innovinia néven folytatja működését. Az elmúlt években a vállalat dinamikus növekedést mutatott, mára több mint 235 000 négyzetméteres ingatlanportfólióval rendelkezik, így elérkezettnek látták az időt arra, hogy a cég új néven folytassa tevékenységét. Az Innovinia név az innovatív gondolkodásmódra utal, de kifejezi a cég jövőbeni célkitűzéseit is: a földrajzi terjeszkedést, a nemzetközi lehetőségek kiaknázását az alapvető értékeik és a minőség megőrzése mellett.

Hosszú éveken át huzakodtak, végül spanyol kézben maradt a fejlesztési terület. Hét év vergődés után befejeződött a sávolyi MotoGP beruházására létrehozott cég felszámolása és nettó 664,3 millió forintért elkelt az eredetileg a MotoGP magyar nagydíja helyszínének szánt Balatonring területe, írta meg a 24.hu. A részben közművesített, az M7-es autópályától 2,5 kilométerre, a horvát határtól 50 kilométerre fekvő fejlesztési terület a Sávolyi Termálcentrum Kft.-é lett. Így az ingatlan spanyol kézben maradt, a cég tulajdonosa a lap szerint a madridi bejegyzésű Inmobiliaria Cuarenta De Granada S.L. Korábban is spanyol gazdája volt, igaz, akkor a végül projekt nélkül maradt, majd megszűnt Sávoly Motorcentrum Fejlesztő Kft. révén, amely a Worldwide Circuit Management SL érdekeltségeként szerepel az adatbázisokban. A lap hiába kereste a sávolyi önkormányzatot, hogy megkapták-e a 292 millió forint összes követelésüket, illetve tudnak-e már valamit a terület hasznosításáról, nem reagáltak. Az egyik helyi lakó szerint az ingatlant gyom és 10-20 centiméter törzsátmérőjű fák borítják.

Bezárt a XII. kerületi, Városmajor utca 35–37. szám alatt található Budai Központi Kézbesítő Posta, hogy a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) megkezdhesse az irodaépület felújítását és fejlesztését. A BIF 2020-ban vásárolta meg a 15 ezer négyzetméteres, 80’-as években épült üvegépületet. A XII. kerület igencsak frekventált utcájában álló épület egy 7 szintes, 248 férőhelyes parkolóház kialakítására alkalmas bővítmény jogerős építési engedélyével ezelőtt is rendelkezett. A cég honlapjáról sok mindent még nem lehet megtudni a projektről, azon kívül, hogy Major Park a neve, illetve van még fent pár látványterv, és még azt írták ki, hogy az irodaház teljes felújítása és fejlesztése rövidesen elkezdődik.

Jelentősen növekvő bevételekről és profitról számolt a BIF az első félévre vonatkozóan. Mindkét tekintetben az elmúlt évek legmagasabb első féléves számait érte el a társaság. A BIF árbevétele az első félévben a 55,9 százalékkal 6,3 milliárd forintra nőtt. A bérbeadási- és üzemeltetési díjbevételek 30 százalékkal nőttek, főképpen a bérleti szerződésekben rögzített bérleti- és üzemeltetési díj emelések (indexálások) érvényesítésének és a BIF Tower bérbeadásának köszönhetően. A közvetített szolgáltatásokból származó bevételek döntő hányada (85%) a társaság saját tulajdonú, bérbeadott ingatlanjaihoz kapcsolódóan továbbszámlázott közüzemi- és egyéb szolgáltatási díjakból származik, ezen felül jelentős bevétel (15%) képződött a bérlők felé tovább hárított irodakialakítási, - átépítési vagy helyreállítási költségekből is. Az ingatlan/telekértékesítésből a BIF Csoportnál a tárgyidőszakban 1,2 milliárd forint bevétele képződött, mivel egy, még 2021. negyedik negyedévében kötött adásvételi szerződés (ami tulajdonjog-fenntartással került aláírásra és a vételár részletekben került megfizetésre), 2024. év első félévében realizálódott. Az egyéb működési bevételek 47,4 százalékkal csökkentek a tavalyi első félévhez képest.

Több mint 15 000 négyzetméter alapterületű logisztikai ingatlan építését indítja el idén Alsónémedi, Vecsés és Bag lokációkban a belga-magyar tulajdonosi háttérrel rendelkező RaktárAD. Jelenleg a beruházás 4. ütemének alapkőletétele történt meg, és a cég ipari társasházai Alsónémedin, rövid időn belül 25 KKV számára adnak otthont. A betelepülő vállalatok változatos iparágakat képviselnek. Jelen van többek között gépjárműalkatrész-nagykereskedő, motorkerékpárjavító üzem, élelmiszergyártó, egyedi szerszámgyártó, továbbá fűtésberendezés-szerelő is. Ezek a raktárépületek olyan ipari közösséget teremtő társasházak, melyek a KKV szektor vállalkozóit fogadják be, akik eddig többek között a lakónegyedekben végezték tevékenységüket. A vállalat 2024 szeptemberében induló és várhatóan 7 hónap alatt megvalósuló legújabb projektje közel 10 000 m2-es telken épül Alsónémedi határában. A településen a már elkészült közel 20 000 m2 alapterületű fejlesztésen túl a következő, 4. ütemben 4400 m2-es beruházást indít el a cég 7db raktáregységgel. Az Alsónémedin épülő csarnokok 5-6 m belmagasságúak, 5,0 t / m2 terhelhetőségű, gépcsiszolt aljzatúak, magastetős kialakítású, vasbeton pilléren nyugvó épületek, melyeket 10 cm vastagságú szendvicspanel buroklatú oldalfal vesz körül.

A Szent István tér mellé épül az a lakóház, amely a Hell cégcsoporthoz tartozó cég beruházásában készül hosszú előkészítés után. – Szeptember végén, október elején kezdődhet az építkezés – mondta portálunknak Tóth Róbert, az Avalon Center Kft. ügyvezetője. A Hell csoporthoz tartozó cég lakóházat tervez a Szent István tér mellé. A beruházás előkészületei hosszú évekkel ezelőtt elkezdődtek már, most minden jel arra utal, hogy hamarosan felvonulnak a területre a kivitelezők. – Elkészültek a kiviteli tervek, jelenleg a pályáztatás folyik, a szerződéskötések után kezdhetünk is – folytatta az ügyvezető, aki megjegyezte, nagyon nagy volumenű projektről van szó, az építkezés másfél évet vesz majd igénybe. Az Avalon-ház Miskolc leendő főterének térfalaként épül meg. A terület a Hell cégcsoporté, amely az Erzsébet fürdő mögötti kavicsos parkolót és a korábbi Grizzly söröző területét is magában foglalja. Az Avalon Center Kft. néhány éve luxus irodaházat tervezett a területre. Az az épület azonban a tervek alapján túl nagy lett volna, a környéken élők és egy civil csoport tiltakozott a megépítése ellen, végül nem kapott építési engedélyt arra hivatkozva, hogy műemlékvédelmi szempontból nem felel meg a jogszabályi követelményeknek. Az Avalon Center Kft. új terveket készített, egy lakóházét.

A trieszti kikötői hatóság közlése szerint szeptember 2-től 2025 december 31-ig medertisztítási munkák lesznek a csatornában, amelynek rakpartján Magyarország terminált létesít. A hatóság nem sokkal korábban jóváhagyta a tervek módosítását, a rakpart elején nem lesz kompmóló. A magyar állam öt évvel korábban „vásárolt kikötőt” Triesztben. Az olasz szaksajtó már pár nappal korábban beszámolt róla, hogy a meder- és rakpart-kialakítási munkák hamarosan elkezdődnek. Egyúttal arról is, hogy a kikötői hatóság illetékes bizottsága hozzájárult a tervek, illetve a koncessziós terület módosításához. Az új tervek szerint a rakpart elejéről hiányzik az a kiszögellés, móló, amely Ro-Ro-rendszerű hajók fogadására lenne alkalmas (vagyis uszályok és kompok kikötésére, amelyekre a közúti járművek egyszerűen felgördülhetnek). Az elfogadott tervek szerint a rakpart egyenes vonalban fut majd. Ezzel együtt a koncessziós terület mérete 63,2 ezer négyzetméterről 60,5 ezer négyzetméterre csökken. Magyarország, illetve az állami Adria Port Zrt. ugyanis voltaképpen nem kikötői területet, hanem csak kikötői koncessziót vásárolt Triesztben – valamint a koncessziós terület mögötti földdarabot, amelyen a tervek szerint logisztikai központ létesül. A koncesszió 2074-ig érvényes. Az olasz szaksajtó szerint a beruházás összértéke 206,4 millió euró (jelenlegi árfolyamon 81 milliárd forint). Ebből 48,9 millió euróba kerül a koncessziós terület rendbetétele, fejlesztése, 157,5 millió euróba pedig a kapcsolódó magán – vagyis magyar állami – tulajdonú terület fejlesztése.

A csopaki önkormányzat nettó 1,1 milliárd forintért eladta a több mint 20 ezer négyzetméteren elhelyezkedő egykori állami üdülőt – írja a Mfor a csopaki önkormányzati határozatra hivatkozva. A vevő a Patakpart Residence Ingatlanfejlesztő Kft., aminek tulajdonosa a 35. leggazdagabb magyar milliárdos, Paár Attila. A cégnév sokat sejtet, elképzelhető, hogy újabb balatoni lakóparkot terveznek az egykori üdülő helyén.

Megnyílt Magyarország első vidéki Hilton szállodája: a Hilton Garden Inn Debrecen City Centre a történelmi városközpontban, a Református Nagytemplom és a Református Kollégium szomszédságában várja augusztus 15-től a vendégeit. Papp László, Debrecen polgármestere az ünnepélyes szalagátvágáskor azt mondta, a város az elmúlt évek gazdasági eredményei alapján felhívta magára a Hilton döntéshozóinak figyelmét is. Az idén január és július között több mint 17,8 millió vendégéjszakát regisztráltak a magyarországi szálláshely-szolgáltatók, ami közel nyolc százalékkal több, mint a 2023-as rekord év első hat hónapjában, ebből Debrecen és környéke is kivette a részét. Az első fél évben Debrecenben 100 ezer vendéget fogadott, akik 288 ezer vendégéjszakát töltöttek el, a város szálláshely-bevétele 6,7 milliárd forint volt. Malgorzata Morek, a Hilton kelet-európai fejlesztési igazgatója üdvözölte a debrecenieket a Hilton-családban, és kiemelte, hogy a debreceni már több mint az ezredik Hilton-hotel a világon. László György, a beruházó tetrecen Kft. ügyvezetője azt mondta, a hotel nemcsak elhelyezkedésében és impozáns megjelenése miatt tűnik ki, hanem a legmodernebb fenntarthatósági előírásoknak megfelelően épült, és elnyerte az amerikai szabványoknak megfelelő LEED Gold minősítést is.

Jellinek a többségi tulajdonosa az Indotek Groupnak, amit Közép-Európa egyik vezető ingatlancsoportjaként jegyeznek. A budapesti székhelyű, európai ingatlanberuházó és vagyonkezelő vállalat, az Indotek Group csaknem 50 millió euróért megvásárolta az amerikai Blackstone Inc. alapkezelő vállalat által birtokolt Espacio León bevásárlóközpontot – közölte az ingatlanberuházó az MTI-vel. Az Indotek közleménye szerint a spanyolországi Castilla y León tartomány egyik meghatározó kiskereskedelmi központjának megszerzésével a cégcsoport tovább erősíti jelenlétét a spanyol kereskedelmiingatlan-piacon. Az akvizíció finanszírozását a Banco Santander biztosította. A 2004-ben átadott, majd 2018-ban korszerűsített és felújított Espacio León évi 4,1 millió látogatót vonz. A bevásárlóközpont 112 üzlethelyiséggel, 1277 parkolóhellyel és 36 914 négyzetméter bérbe adható területtel rendelkezik, jelenleg 93 százalékos kihasználtsággal működik. León 120 ezres népességével és 200 ezres vonzáskörzetével fontos kereskedelmi és oktatási központ, amely történelmi és kulturális örökségének köszönhetően évente 900 ezer turistát vonz. A város fejlett infrastruktúrája, beleértve a Madriddal összekötő nagy sebességű vasútvonalat, tovább növeli vonzerejét a kereskedelmi és üzleti befektetők körében. A közlemény szerint 1600 szobás spanyol tengerparti szállodaportfóliója mellett az Indotek Group ibériai érdekeltségei között kereskedelmi park, számos szupermarket, ipari ingatlanok találhatók, valamint a vállalat tavaly két plázát vásárolt Valenciában és Barcelonában. Bár az MTI nem tartotta fontosnak megemlíteni, mi azért hozzátesszük, hogy az Indotek Group többségi tulajdonosa Jellinek Dániel kormányközeli üzletember, aki a spanyolországi terjeszkedés mellett korábban már vásárolt bevásárlóközpontot Olaszországban is, illetve a magyarországi Auchanba is bevásárolta magát. A budapesti székhelyű Indotek Group ingatlanberuházó, -hasznosító és vagyonkezelő cégcsoport, amely további 12 európai országban van jelen. Portfóliójában több mint 350 ingatlan, köztük 40-nél is több bevásárlóközpont található, összesen több mint 2,5 millió négyzetméter bérbe adható területtel. Az Indotek Group befektetési filozófiájának középpontjában a meglévő épületek felújítása és újrahasznosítása áll.