Hírek

Megnyílt Kelet-Közép-Európa egyik legnagyobb startup közösségi irodája a Millenáris Park több mint ötmilliárd forintos beruházásból megvalósuló fejlesztésének első ütemében. Az 1,7 milliárd forintból felépült Millenáris Startup Campust szeptember 17-én Budapesten adták át. Glázer Tamás, a Millenáris Nonprofit Kft. ügyvezető igazgatója elmondta: újabb mérföldkőhöz érkezett a Millenáris megújulása, a startup campus első ütemének átadásával. A központ hatékonyan kapcsolja össze az innováció ökoszisztéma állami és piaci szereplőit. A két hónapos próbaüzem sikeres volt, a campus szolgáltatásai iránt nagy a kereslet. A régió legnagyobb közösségi irodájában 180 munkaállomás, 24 iroda és tárgyaló, 2 szemináriumterem, 1 előadóterem található az egykori Ganz gyár területén.

A NEPI Rockcastle ingatlanbefektető és -fejlesztő vállalat 254 millió euróért többségi részesedést szerzett Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontjában, a Mammutban - közölte a vállalat szeptember 13-án a Moneyweb dél-afrikai gazdasági hírportálon. A Man-szigeteken bejegyzett NEPI Rockcastle 2017. július 11-én jött létre a New Europe Property Investments (NEPI) és a Rockcastle Global Real Estate Company Limited (Rockcastle) összeolvadásával. Kilenc kelet- és közép-európai országban van jelen, részvényeit a johannesburgi és az amszterdami tőzsdén is jegyzik. A NEPI Rockcastle leányvállalata, az NE Property Cooperative U.A. szeptember 11-én írta alá a megállapodást az eladókkal, amelynek alapján a Mammut 1 pláza 100 százalékos, a Mammut 2 pedig 81 százalékos tulajdonába került azonnali hatállyal. A Mammut 1 bevásárlóközpontot 1998. augusztus 28-án, a Mammut 2-t pedig 2001. szeptember 28-án adták át. A két pláza együtt 61 300 négyzetméteren terül el, évente 15,6 millió ember keresi fel. Az átlagos bérleti díj havonta 22,1 euró négyzetméterenként. A bérleti díjakból származó éves bevétel 14,6 millió euróra rúg jelenleg. A NEPI Rockcastle arra számít, hogy az idei évből hátralévő három és fél hónap alatt 4,3 millió, jövőre pedig 14,68 millió euró nyereséget termel részvényeseinek a Mammut központ. A NEPI Rockcastle vállalat tavaly októberben vásárolta meg Budapest második legnagyobb bevásárlóközpontját, akkori nevén az Aréna Plázát. Abban az ügyletben is készpénzzel fizette ki a 275 millió eurós vételárat.

Szeptember 10-én egy szokatlan sajtóközleményben jelentették be, hogy új tulajdonosa van Budapest egyik legismertebb kávéházának, a Centrálnak. - írja a 24.hu. A bejelentés azért volt szokatlan, mert a közleményben nem volt megnevezve, hogy ki az új tulajdonos, csupán annyit írtak, hogy "nemzetközi tapasztalattal rendelkező szakembergárda veszi át" a kávéházat – vette észre a 444. Annyi kiderült a közleményből, hogy a ferenciek terei Matild palota tulajdonosi köréé lett a Centrál. Ez pedig a török Özyer Csoport magyarországi leányvállalatát, a Melis Investment Kft.-t takarja. A török Özyer Csoport tulajdonosa Hasan Özyer.

A BIF részvények kereskedését a szeptember 11-ei piacnyitás előtt egész napra felfüggesztették, miután a társaság olyan bejelentést kívánt tenni, ami a részvény árfolyamát jelentős mértékben befolyásolhatja. A bejelentés megérkezett, amelynek értelmében a BIF 2014. április 22-én tartott közgyűlésén elfogadott közgyűlési határozatban foglalt részvényesi felhatalmazással elhatározta a vállalat alaptőkéjének új részvények zártkörű forgalomba hozatala útján történő felemelését. A zártkörű alaptőke-emelés keretében a Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt. részesedése 10 százalékra emelkedik. A BIF igazgatótanácsa a Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt.-t kérte fel arra, hogy a kibocsátásra kerülő 2 870 244 darab, 100 forint névértékű és részvényenként 2 000 forint kibocsátási értékű, dematerializált úton előállított, névre szóló törzsrészvény vonatkozásában tegye meg átvételi nyilatkozatát. A Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt. végleges kötelezettségvállaló nyilatkozatát a mai napon megtette. A vonatkozó igazgatótanácsi határozat értelmében a Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt. 5 740 488 000 forint összegű pénzbeli vagyoni hozzájárulását legkésőbb 2018. szeptember 14. napjáig köteles a társaság rendelkezésére bocsátani. A BIF alaptőkéjének új részvények zártkörű forgalomba hozatala útján történő felemelésével társaság 5 740 488 000 forint összegben vont be új forrást jövőbeni terveinek megvalósítására. A BIF legutóbbi éves beszámolójából kiderül, hogy a társaság jelentős, mintegy 1,8 milliárd forintnyi szabad pénzállománnyal rendelkezik, míg a társaság ma bejelentett zártkörű alaptőke-emelés keretében a BIF előtt további lehetőségek nyílnak meg. A BIF megfontolt terjeszkedési stratégiát követ, a társaság befektetései többszörösen hasznosulnak, a mai bejelentés után a társaság még tovább növelheti majd ingatlan-portfólióját. Az alaptőke-emelésről megkérdeztük Sajgál Gábort, a BIF vezérigazgatóját, aki kiemelte, hogy a cég örül a tőkeemelési lehetőségnek, és annak is, hogy egy jelentős stratégiai partner fantáziát lát a társaságban. Sajgál Gábor mindemellett azt is kiemelte, hogy a társaság a későbbiekben is fejlődni kíván és a menedzsment reményei szerint a cég még az idei évben további akvizíciókat jelenthet majd be.

A CIB Csoport visszavett ingatlanok értékesítésével foglalkozó leányvállalata, a Recovery Zrt. immár hetedik alkalommal szervez online aukciót. Ezúttal csaknem félszáz kereskedelmi és lakóingatlanra lehet online licitálni - adta hírül a pénzintézet. Az értékesítésre felkínált portfólió nagy része kereskedelmi jellegű, ugyanakkor lehetőség nyílik lakó-, üzleti- és ipari ingatlanok megvásárlására is. Az aukción ezúttal a meghirdetett ingatlanok többsége a 250 millió forint alatti árkategóriába tartozik. Az árverés hozzávetőleg egy hónapig tart, és szeptember 17-től él majd a villámár funkció: ezzel a gyorsan reagálók már a tényleges licitálás megkezdése előtt megszerezhetik az eladásra felkínált ingatlanokat, mégpedig egy fix, a piaci árnál akár 10-15 százalékkal alacsonyabb áron. Az őszi ingatlanaukció különlegessége, hogy azok az ingatlanok, amelyek nem keltek el villámáron, egy 27 órás liciten vesznek részt: a licitálás október 8-án 9 órakor kezdődik, és 9-én délig tart majd. Ez idő alatt a kezdőlicit átlagosan az eredeti vételár 65 százalékáról indul, de egyes ingatlanoknál a kikiáltási ár akár ennél nagyobb mértékben is csökkenhet. Az előző, júniusi meghirdetés sikeres volt, a meghirdetett ingatlanok csaknem fele gazdára lelt. Most a nyári eladási árakhoz képest átlagosan mintegy 20 százalékos kedvezményt ad a bank az ingatlanokra. A Recovery Zrt. az eddigi hat aukcióján már száznál is több ingatlant értékesített.

Szeptember 24-től az Appeninn részvényei is bekerülnek a Bécsi Értéktőzsde által számolt közép-európai részvényeket nyomon követő indexe, a CECE kosarába. A részvények súlya az indexben csak szeptember 21-én lesz véglegesítve, az új kosársúlyok szeptember 24-én válnak hatályossá. Mivel a kosársúlyok még nem véglegesek, ezért előzetesen csak durva becslést lehet adni arra, hogy ez a lépés mekkora pótlólagos keresletet generálhat a papírok piacán. Az Erste Befektetési Zrt. szakértői azzal számolnak, hogy az Opus és a Konzum részvényeihez hasonló nagyságrendre lehet számítani. Ők úgy saccolnak, hogy a részvények súlya 0,07 százalék lehet majd az indexben, s ez az indexet követő tőzsdén jegyzett alapokban kezelt tőke nagysága alapján közel 70 ezer részvény iránt generálhat majd automatikusan pótlólagos keresletet a piacon. Az indexbe való bekerülést követően tavaly az Opus részvények hatalmas áremelkedést produkáltak a Budapesti Értéktőzsdén, ugyanakkor hasonló jelenség nem volt megfigyelhető a Konzum részvények idén márciusi indexbe kerülését követően.

A rendőrség 10 éves szerződést kötött a Skylight City Kft-vel irodabérletre 5 milliárd forint értékben - derült ki a police.hu oldalon közzétett szerződésekből. A Napi.hu kérdésére válaszolva az ORFK elárulta: a Róbert Károly körúton korábban hosszú ideig üresen kongó Material Center épületébe december végén költöznek be a rendőrök. Ez nincs messze a Teve utcai zsarupalotától, amelyet egyébként a hatóság továbbra is használ. Az irodaház első, második és harmadik emeletén összesen 7428 négyzetméter területet béreltek ki 60 darab parkolóhellyel együtt. A költözés az ORFK, a BRFK és a Készenléti Rendőrség egységeit érinti. Az épülete korábban szerepelt az Urbanista.blog szellempláza listáján. A 2005-ben lakberendezési áruházként nyitott Material Centert 3,7 milliárd forintért próbálta eladni a tulajdonos cég felszámolója. A Material Kft. tízmilliárdos tartozással 2014 októberben került felszámolás alá. A fejlesztő és új tulajdonos WING Zrt. végül tavaly áprilisban jelentette be, hogy magas minőségű, mégis költséghatékony irodaház lesz a korábban kereskedelmi ingatlanként működő Material Center hétszintes épületéből. A több mint 20 ezer négyzetméteres épület új nevet is kapott, Skylight Citynek keresztelték el. A megújuló épület első bérlője az Alza.hu lett, akik 5 ezer négyzetmétert béreltek ki.

Tavaly novemberben írt arról a Válasz.hu, hogy Adnan Polat cége, az APD Real Estate Kft. vette meg a Közvágóhíd 4,8 hektáros területét, amelyen több száz millió euró értékben tervez ingatlanfejlesztéseket. Bár a területen azóta sem kezdődött el az építkezés, a Chapman Taylor tervezőiroda oldalán a portfolio.hu rátalált a projekt látványterveire, amelyek ha valóban olyan formában valósulnak meg, azzal gyökeresen átalakul a Közvágóhíd környéke. A tervek a Könyves Kálmán körúttól északra eső területekre vonatkoznak, ahol egy központi tér köré lakóépületek, irodaházak és kereskedelmi egységek épülnének, összesen 280 ezer négyzetméteren. A projekt a képek alapján rendkívül látványos lesz, nem felejthetjük el azonban, hogy 2008-ban is számos hasonló volumenű beruházásra készültek tervek, amelyek azóta sem valósultak meg.

A műemléki védelem alatt álló, 1886-ban épült kastély tetőszerkezete már megújult, és az épület 21. századi megoldásokkal elvégzett utólagos talajvíz-szigetelést is kapott, a projekt harmadik eleme, a kastély teljes külső és belső megújulása pedig várhatóan 2019 első negyedévére fejeződik be a BDPST Zrt. jóvoltából – közölte a projekt kommunikációjával megbízott ügynökség az MTI-vel. A kastély rekreációs funkciókkal is gazdagodik és egy 19 vendégszobával rendelkező rendezvényközpont is üzemel majd benne.