Hírek

A hazai ipari ingatlanpiac valaha volt legnagyobb egyedi ügylete keretében, az ERSTE Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap tulajdonába kerül a HelloParks két pátyi raktárcsarnoka. A HelloParks Páty megaparkban álló PT2 és PT3 jelű épület együttesen 84 ezer négyzetméter ipari és logisztikai területet nyújt bérlőinek. Az Ingatlanalap és a Futureal-csoporthoz tartozó ipariingatlan-fejlesztő megállapodása méreténél fogva nemzetközi szinten is kiemelkedőnek számít - közölte a cégcsoport. A két érintett, egyenként 42 ezer négyzetméteres PT2 és PT3 jelű raktárcsarnokot a BREEAM New Construction fenntarthatósági kategória Outstanding minősítése szerint fejlesztették, melynek meghatározó szerepe volt abban, hogy az ERSTE Ingatlan Alap a felvásárlás mellett döntött. A PT2 és a PT3 bérlői között olyan nemzetközi szállítmányozó és logisztikai szolgáltató nagyvállalatok találhatók, mint a Gebrüder Weiss és a Transdanubia. Az értékesítést követően továbbra is a HelloParks látja el a két raktár műszaki üzemeltetését. A HelloParks Páty megapark az M1-es autópálya mentén, Budapest nyugati agglomerációjában helyezkedik el. A 87 hektáros telken összesen 384 ezer négyzetméternyi ipari terület kialakítása zajlik, ebből 142 ezret már átadott a társaság, további 42 ezer átadása pedig idén várható. A PT2 és PT3 raktárcsarnokok mellett ugyancsak itt található a társaság 58 ezer négyzetméteres PT1 jelű csarnoka, ami jelenleg a főváros vonzáskörzetének legnagyobb egybefüggő modern ipari épülete. A három kész raktárcsarnok közel 90 százalékos bérbeadottsággal üzemel és hozzávetőleg 550 fő munkahelyét biztosítja.

Új logisztikai és raktározási központot alakít ki az Északnyugati Gazdasági Övezetben a SZINORG Csoport. A SZINPARK elnevezésű központ alapkőletételén Papp László polgármester hangsúlyozta, hogy ez a beruházás hosszútávon is jelentős mértékben hozzájárul majd Debrecen és a régió fejlődéséhez. Mérföldkő a régió fejlődésében: a SZINPARK beruházás egy korszerű ipari és logisztikai infrastruktúra létrehozását célozza meg. A fejlesztés összesen 110 ezer négyzetméteren valósul meg az Észak-Nyugati Gazdasági Övezetben. A SZINPARK első ütemében egy 25 ezer négyzetméter alapterületű logisztikai és raktározási központ épül fel, amely jelentős szerepet tölt be az ipari ökoszisztéma fejlődésében. A beruházás a cég életében is jelentős lépést jelent. – Mindig arra törekedtünk, hogy a város fejlődésével összhangban, az aktuális piaci igényekre reagálva teremtsünk értéket. Debrecen melletti hosszú távú elkötelezettségünket mutatja, hogy a SZINORG csoport 2030-ig terjedő stratégiája alapján mintegy 100 milliárd forint összegben tervezünk fejlesztéseket, az ipari szálloda és a lakó szegmensben, döntő részben Hajdú-Bihar vármegyében, ezen belül is Debrecenben – fogalmazott Szabó Sándor, a SZINORG Universal Zrt. vezérigazgató-helyettese. Papp László úgy fogalmazott az alapkőletételi ünnepségen, hogy a logisztikai szektor az egyik leginkább válságálló iparág. A polgármester kiemelte, a beruházás jelentős mértékben hozzájárul a régió ipari kapacitásainak bővítéséhez. A városvezető hangsúlyozta: az elmúlt tíz év legnagyobb kérdése az volt, hogy a Debrecenben zajló ipari és gazdasági forradalomból a helyi vállalkozások hogyan tudják kivenni a részüket. – 2014-ben azzal a céllal indítottuk el a gazdaságfejlesztési politikánkat, hogy a debreceni gazdaság ne csak önmagára, hanem a régióra is hatással legyen. Az itt létrejövő beruházásoknak köszönhetően, bizton állíthatom, hogy lassan ez a fejlődés a régión is túlmutat.

Átadták a KÉSZ Csoport közel 2 milliárd forint értékű beruházásból létrehozott új gyártóegységét a romániai Várfalva község területén, Torda mellett. A cégcsoport romániai leányvállalata több mint 20 éve működik, az új egységgel pedig bővíteni tudják a tevékenységüket is: ezentúl a kivitelezői munkák mellett már többek között fém- és acélszerkezetek, valamint légtechnika gyártásával is foglalkoznak. A KÉSZ Csoport célja, hogy folyamatosan növelje a kapacitásait, így az elmúlt négy évtizedben a magyar piac mellett fokozatosan megjelent a vállalat a nemzetközi színtéren is, a cél pedig a régiós szinten is meghatározó szerep kialakítása. A cég közleménye szerint jól teljesít a romániai piacon a KÉSZ Csoport leányvállalata. Egy új gyártóegységet adtak át a közelmúltban Torda szomszédságában, amelynek segítségével az építés és kivitelezés mellett immáron gyártói tevékenységet is tud folytatni a KÉSZ Románia csapata. A már több mint 20 éves múlttal rendelkező KÉSZ Romania az építőipar egyik meghatározó vállalatává, a térség egyik jelentős szereplőjévé vált, hiszen gyártócsarnokok, raktárak, üzemek, kereskedelmi épületek komplex kivitelezési munkálatait végzi el, emellett kiváló eredményeket értek el a műemlékek rehabilitálásában, az épített örökség felújítási munkálatain is. Megemlítendő, hogy a kolozsvári Szent Mihály templomot a felújítása után a rendkívül rangos Europa Nostra díjjal tüntették ki. A folyamatban lévő munkák között van például a bukaresti a Corallis Apartments, saját beruházású lakóingatlan építése, a sepsikőröspataki Kálnoky-kastély helyreállítási munkálatai, a Kolozsvári Műszaki Egyetem - Mesterséges Intelligenciát Kutató Intézetének építése, Kovásznán egy wellness / SPA központ építése, Nagyváradon az MCC épületének felújítása, valamint a STIHL gyár építése.

A Shopper Park Plus lezárta a szlovákiai Tesco-portfólió felvásárlását – jelentette be a vállalat. A korábbi közzétételekben foglaltakkal összhangban az SPP leányvállalata (Skradevel Holding Kft.) többségi tulajdonában álló Szlovákiában bejegyzett Shopping Malls SVK elnevezésű társaság sikeresen lehívta a tranzakció végrehajtásához szükséges kölcsönt az UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia által fenntartott hitelkeretből. Az SPP leányvállalata korábban tőkeként bevont önerő és lehívott kölcsön felhasználásával teljesítette a vételár-fizetési kötelezettségét az eladó, a Tesco Stores felé. Ezzel párhuzamosan az illetékes szlovák földhivataloknál is sikerrel járt, így megszerezte a szlovákiai Tesco-portfoliót képező ingatlanok tulajdonjogát. A tranzakciót követően az SPP ingatlan-portfóliója további négy – korábban a Tesco Csoport által tulajdonolt és üzemeltetett – kereskedelmi ingatlannal bővült. Az SPP korábbi (magyar és cseh) akvizícióihoz hasonlóan a szlovák üzletközpontok legnagyobb (ún. anchor) bérlője továbbra is a helyi Tesco, azaz Szlovákia esetében a Tesco Stores lesz.

2025 nyarán megkezdi a budapesti Körszálló átfogó felújítását és átalakítását a Market Asset Management Zrt. – jelentette be a Market Csoport ingatlanfejlesztésekkel foglalkozó tagja. A két évig tartó projekt célja, hogy az egykor Hotel Budapest néven üzemelő épület új funkciót kapjon és lakóépületté váljon. Eredetileg 280 szobás szállodaként működött az 1967-ben átadott, Szrogh György által tervezett Körszálló, de az elmúlt évtizedekben a szállodai funkció életképtelennek bizonyult, miközben a budai oldalon nagy igény van új, magas színvonalú lakásokra - közölte a cégcsoport. A cégcsoport a Körszálló átépítése során mintegy 50 lakást alakít ki, emellett wellness- és fitneszlétesítmények, étterem, valamint irodák is helyet kapnak az épületben, miközben kiemelt cél lesz a Körszálló építészeti értékeinek megőrzése. A beruházás során a Körszálló közvetlen környezete is megújul, a jelenlegi, nagyméretű felszíni parkoló helyét egy nyilvános park veszi át, a parkolás pedig a föld alá, egy újonnan épülő mélygarázsba kerül. A tervezési munkálatokkal Tima Zoltán Ybl-díjas építészt és a Középülettervező Zrt.-t (KÖZTI) bízták meg. A Market Asset Management Zrt. a projekt során együttműködik a II. kerületi önkormányzattal, a kerületi főépítésszel és az Országos Építészeti Tervtanáccsal. A Körszálló kivitelezési munkálatai a tervek szerint 2027 harmadik negyedévében fejeződnek be.

A Balaton Plaza teljes körű belső felújításon esik át, amelynek célja, hogy a veszprémiek és a város vonzáskörzetében élők már az idei nyáron egy modern, esztétikus, élettel teli bevásárlóközpontban vásárolhassanak, szórakozzanak, tölthessék el szabadidejüket. A 2025. február 24-én kezdődő és várhatóan június közepéig tartó átalakítás során számos fejlesztés valósul meg, amelyek hozzájárulnak a vásárlási élmény növeléséhez és a pláza arculatának korszerűsítéséhez – közölte az üzemeltető cég. Február 24-én kezdődik el a veszprémi Balaton Plaza korszerűsítése, amelynek részeként az Indotek Group által üzemeltetett bevásárlóközpont belső tereinek megjelenése és funkcionalitása egyaránt megújul. A június közepéig tartó felújítás során a pláza belső tere nemcsak modernebbé és energiatakarékosabbá válik, hanem barátságosabb és esztétikusabb megjelenést is kap. A jelenlegi padlóburkolat helyére strapabíró, fa- és betonhatású VINYL PVC burkolat kerül, amely egyszerre esztétikus és könnyen karbantartható. A világítási rendszer teljes megújításával korszerű LED-lámpák biztosítják az energiatakarékos működést, miközben az újonnan kialakított hangulatvilágítás barátságosabb, kellemesebb atmoszférát teremt. A falakat és a mennyezetet friss festéssel látják el, valamint dombornyomott dekortapéták is helyet kapnak, amelyek letisztult, elegáns érzetet kölcsönöznek a térnek. Kiemelt figyelmet kap az ételudvar is, amely a kupola alatti területen kap új helyet. A természetes és meleg színek alkalmazásával, valamint növények elhelyezésével egy olyan modern és hívogató közösségi tér jön létre, amely találkozási pontként is funkcionál majd. Az új bútorok és dekorációs elemek a Balaton hullámmotívumát idézik meg, ezzel is erősítve a helyszín regionális jellegét. A felújítás alatt az üzletek és a Cinema City mozi is zavartalanul üzemel majd. Az építési munkálatok szervezésekor külön figyelmet fordítanak arra, hogy ne végezzenek olyan tevékenységeket, amelyek zajszintje befolyásolhatná a mozizás élményét. A Balaton Plaza megújulása szervesen illeszkedik az Indotek Group országos szintű fejlesztési programjába, amelynek célja a vállalat által üzemeltetett bevásárlóközpontok korszerűsítése és fenntarthatóbbá tétele. A plazafelújítások soron következő állomásaként a veszprémi bevásárlóközpont modernizálása újabb lépést jelent a vásárlói élmény javításában. Bár a most induló átalakítás látványos belső megújulást hoz, maga a felújítási folyamat már 2024-ben kezdetét vette, amikor az épület tetőszerkezetének korszerű és hatékony szigetelése valósult meg, biztosítva az energiahatékonyabb működés alapjait. Az Indotek Group célja, hogy a bevásárlóközpont a megújulás után egy modern, élhető és közösségbarát térként szolgálja Veszprém és a régió lakóit. A fejlesztések nemcsak az esztétikát és a kényelmet növelik, hanem fenntarthatóbbá is teszik a működést, ezzel is csökkentve a plaza környezeti terhelését.

Elárverezte Balatonföldvár egyik legértékesebb ingatlanegyüttesét a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) tavaly ősszel. A hvg.hu az adásvétel ismeretében azt írta, hogy a vételár több 1,3 milliárd forint volt. A két helyrajzi számon lévő balatonföldvári ingatlanon egy, a parthoz közeli egykori szálloda és közvetlenül mellette egy építési terület van. A legmagasabb ajánlatot a közösen licitáló DAW Építész Stúdió Kft., valamint az LRL 22 Capital Kft. tette. Az utóbbi cégnek az a Mikesy Álmos az egyetlen tulajdonosa, aki a Gránit Bank többségi tulajdonában álló Gránit Alapkezelő Zrt. elnök-vezérigazgatója. A Gránit Banknak – mint ismert – jelentős részvényese Tiborcz István, a miniszterelnök veje. A lap megkereste Mikesy Álmost, aki közölte, hogy az alapkezelőnek nem lesz semmilyen köze a balatonföldvári befektetéshez, és az nem vesz részt a projekt finanszírozásában. A másik tulajdonos, a DAW Építész Stúdió arról lehet ismerős, hogy a cég tervei alapján építették vagy újították fel a Lázár János építési és közlekedési miniszterhez köthető mezőhegyesi ménesbirtokon található majort, az istállót, a látogatóközpontot, a parancsnoki épületet, a sportcsarnokot, valamint az irodaházat. A céghez köthető több, Lázár-féle kastély felújításának koncepcióterve is: a DAW Építész Stúdió ötletei alapján renoválták például a geszti Tisza-kastélyt és a nagykovácsi Teleki-Tisza-kastélyt. Az elárverezett balatonföldvári ingatlan kikiáltási ára 950 millió forint volt, a licitlépcső pedig 2 millió forint. A lap szerint az 1,3 milliárdos eladási ár azt mutatja, hogy igen jelentős lehetett az érdeklődés az ingatlanra. Vámos Zoltán, a DAW Építész Stúdió ügyvezetője a hvg.hu kérdésére azt közölte, hogy olyan magas minőségű lakóingatlant akarnak tervezni, amely „példaértékű lehet a balatoni fejlesztések terén”.

Ősz végén újra megnyithatja kapuit a Hotel Lycium, miután teljes felújításon esik át. A debreceni ikonikus szállodának új üzemeltetője lett, az Accor nemzetközi cégcsoporthoz csatlakozik. A beruházás során többek között kicserélik a bútorokat és a hotel új designelemekkel gazdagodik, valamint korszerűsítik az energetikai rendszert is. A Lycium Hotel február elseje óta nem fogad vendégeket. A szállodából elszállított bútorokat szociális intézményeknek, a Baptista Szeretetszolgálatnak és a Refomixnek ajánlja fel a Debreceni Vagyonkezelő Zrt., amely 2017 óta tulajdonosa a szállodának. A hotel új üzemeltetőjét csütörtökön jelentették be. Októberben egy pályázatot kiírt a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. arra, hogy egy olyan új üzemeltetőt keressünk a szállodának, aki minimum 1 milliárd forintot rákölt a felújításra, 10+5 évig bérli tőlünk, illetve brandet bevon az üzemeltetésbe. Így nyerte meg a pályázatot a Szinerty Kft., aki a mai napon átvehette ezt az épületet tőlünk – emelte ki Marossy Virág, a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. vezérigazgatója. Az új üzemeltető, a Szinorg-cégcsoporthoz tartozó Szinerty Kft. az Accor cégcsoporttal együttműködve újítja fel Debrecen ikonikus szállodáját. A beruházás során többek között megújítják az energetikai rendszert, teljesen új bútorokkal és designelemekkel gazdagodik a hotel. A 2022-ben megnyílt Mercure Hotel is az Accor cégcsoporthoz kötődik, ezen kívül 28 szállodájuk van az országban. A Hotel Lycium név megmarad, azonban kiegészül az új Handwritten Collection branddel. Ennek a márkának alapkoncepciója, hogy az egyes szállodák megtartsák eredeti értékjegyeiket, kulturális hátterüket.

Budapest harmadik kerületében épülő lakópark generálkivitelezési feladataira adott győztes ajánlatot a NEO Property Services Zrt., az AKKO Invest leányvállalata. A Római Park projekt 257 lakásos épületegyüttese várhatóan 2026-ban kerül átadásra. Újabb generálkivitelezési projektet nyert el a Budapesti Értéktőzsdén jegyzett AKKO Invest leányvállalata, a NEO Property Services. A meghívásos, többfordulós tender eredménye alapján a NEO-t egy 8 milliárd forintot meghaladó értékű generálkivitelezési szerződés megkötésére kérték fel. A szerződés aláírása, a szerződéses tárgyalások sikeres lezárultát követően, a következő hónapban várható. A beruházás keretében Óbudán, a Római Park lakóprojektben 257 modern, energiahatékony és okosotthon-megoldásokkal felszerelt lakás épül, melyek átadása 2026 végén várható. A NEO korábban is kiemelt szerepet játszott nagyszabású ingatlanfejlesztésekben. Részt vett többek között a főváros IX. kerületében található Liberty irodaház II. ütemének shell & core építési munkálataiban, a XIII. kerületi Le Jardin I. lakópark esetében pedig a generálkivitelezés mellett a szerkezetépítést is a társaság végezte. Vágó László, a NEO Property Services Zrt. vezérigazgatója elmondta, hogy a 8 milliárd forintot meghaladó értékű megbízás újabb szakmai elismerése a cég munkájának és hozzájárul ahhoz, hogy a NEO az épületüzemeltetés és az ingatlankezelés mellett a generálkivitelezés területén is Magyarország egyik kiemelt szereplője legyen. A NEO Property Services 1999-es alapítása óta Magyarország meghatározó ingatlanszolgáltatója. A generálkivitelezés mellett szolgáltatásai közé tartozik az integrált létesítménygazdálkodás (Facility Management), az ingatlankezelés (Property Management), az ingatlanberuházásokhoz kapcsolódó projektmanagement, valamint a társasházkezelés. Országos lefedettségének, illetve a komplex, szinergiákra építő, ügyfélre szabott szolgáltatásainak köszönhetően a NEO legfontosabb partnereivel hosszú évek óta stabil együttműködésben dolgozik. A vállalatnak közel 300 ügyfele van, közöttük Magyarország legjelentősebb nagyvállalatai: Wallis Csoport, WING Csoport, MOL Csoport, Magyar Telekom, EON, MVM, MÁV, Corvinus Egyetem, MTVA, Praktiker, Coloplast, Sanofi. Partnerei számára több mint 3 millió négyzetméter ingatlanterületet üzemeltet, több mint 10 millió négyzetméter külterületet gondoz, több tízezer négyzetméter létesítményt épített, és több mint 4500 társasházi albetétet kezel.

Egy mérföldkőnek számító pillanatban a globális konglomerátum, az Al Habtoor Group hivatalosan is elindította ultra-luxus márkáját, az Al Habtoor Palace Budapestet, amely az első emirátusi luxushotel-márkát hozza el Európába. Az ünnepélyes megnyitót a szálloda Erzsébet téren található, exkluzív helyszínén tartották, Budapest szívében. Az eseményen diplomáciai elöljárók, üzleti vezetők, iparági szakértők és a nemzetközi média képviselői vettek részt. Az Al Habtoor Palace Budapest megnyitása stratégiai mérföldkő az Al Habtoor Group számára, amely egybeesik a vállalat 55. évfordulójával, és tovább erősíti globális terjeszkedési stratégiáját. Az új, ultra-luxus szálloda Dubaj legendás vendéglátási normáinak és Budapest gazdag, európai örökségének harmonikus ötvözete, amely új szintre emeli a város luxushotel-színterét. Ezzel a terjeszkedéssel az Al Habtoor Group újradefiniálja a budapesti tartózkodás élményét, és egy olyan átfogó vendéglátási koncepciót mutat be, amely ötvözi a hagyományt és a modern luxust. Globális terjeszkedési stratégiájának részeként az Al Habtoor Group ambiciózus terveket sző, hogy vendéglátó márkáját további kulcsfontosságú nemzetközi piacokra is bevezesse. Az Al Habtoor Palace Budapest megnyitása egy olyan mérföldkő, amely előkészíti az utat az európai és nemzetközi növekedés számára. Az Al Habtoor Palace Budapest immár fogadja vendégeit, és a csoport meghívja a világ minden tájáról érkező utazókat, hogy megtapasztalják a luxus legmagasabb szintjét Európa egyik legpezsgőbb városának szívében.